Maison à vendre

Rue des Neuf Journaux 262 | Vottem - 4041

275.000€

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, sur les hauteurs de Liège à la limite de Vottem. Idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant en bordure de la ville, cette offre met à votre disposition de généreux espaces de vie, une partie atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un agréable jardin arboré.

Sous-sol : cave de rangement, espace chaufferie.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 30 m², partie atelier de +/- 33 m², toilette indépendante, garage/remise indépendant, jardin arboré, parking en façade.

1er étage : hall, toilette indépendante, buanderie, living de +/- 24 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 14 m² avec terrasse.

2ème étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo).

Divers : superficie totale : +/- 900 m², superficie habitable : +/- 120 m², simple vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout.

Informations énergétiques : PEB No. : 20221215015743, PEB : G, E spec : 557 kWh/m².an, E totale : 109783 kWh/an.

A DECOUVRIR !
  • Chambres

    3 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 120 m²

    surface bâtie - 120m²

    chambre 1 - 14.4m²

    chambre 2 - 12.4m²

    chambre 3 - 7.5m²

    Salle de séjour - 23.6m²

    Cuisine - 13.6m²

  • Superficie totale

    900 m²

  • Référence

    5259b

  • Energie

    PEB

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Bâtiment

Nombre de garage2

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) extérieur3

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentOuest

Type d'environnementZone d'habitation

Exposition de la façade avantEst

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie120 m²

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd1

Chambre 114.4 m²

Chambre 212.4 m²

Chambre 37.5 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour23.6 m²

Cuisine13.6 m²

Orientation de la terrasse 1Ouest

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

SdbBain

Divers

BuanderieOui

CaveOui

Sécurité

VoletsOui

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisBois

Cadastre

Revenu cadastral (€)1057

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, non conforme

Energie

Label PEBPEB

PEB (E-SPEC)557

E total109783

PEB code unique20221215015743

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