Maison à vendre

Rue du Brouck 85 | Loën (Visé) - 4600

240.000€

Située sur la commune de Visé, dans le paisible village de Loën, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette agréable maison avec garage et jardin. Profitez de ses agréables pièces de vie ainsi que de son cadre campagnard !

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de +/- 30 m², salle à manger de +/- 18 m², pièce cuisine, salle de douches (douche, lavabo), hall véranda, toilette indépendante, buanderie avec espace chaufferie, spacieuse terrasse couverte de +/- 18 m², jardin (actuellement empierré) avec serre, remise, grand garage indépendant (en face de la maison).

1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 14 et 15 m² dont une avec placard.

Combles : grenier de +/- 37 m² aménageable en chambre supplémentaire.

Divers : chauffage central mazout, simple vitrage bois et double vitrage PVC, superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 340 m², R.C. : 604 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 20240221021811, PEB : F, E spec : 442 kWh/m².an, E totale : 61395 kWh/an.

A DECOUVRIR !
  • Chambres

    3 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 160 m²

    chambre 1 - 15m²

    chambre 2 - 14m²

    Salle de séjour - 30m²

    Salle à manger - 18m²

    Cuisine - 13m²

  • Superficie totale

    340 m²

  • Référence

    5389

  • Energie

    PEB

Documents disponibles

Caractéristiques

Bâtiment

Année de construction1961

Nombre de garage1

Type de toitEn pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentEst

Type d'environnementCalme

Type d'environnement 2Résidentiel

Exposition de la façade avantEst

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

ChauffageMazout (chauf. centr.)

SdbDouche

Divers

BuanderieOui

VérandaOui

GrenierOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 115 m²

Chambre 214 m²

Salle de séjour30 m²

Salle à manger18 m²

Cuisine13 m²

Orientation de la terrasse 1Ouest

Sécurité

VoletsOui

Équipements techniques

Centrale tél.Oui

ChâssisBois

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Cadastre

Revenu cadastral (€)604

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, non conforme

Certificat électricité - date19/02/2024

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)442

E total61395

PEB code unique20240221021811

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