Immeuble à appartements à vendre

Rue Hubert Stiernet 9 | Waremme - 4300

150.000€

Bénéficiant d'une excellente situation en plein centre de Waremme, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble avec permis d'urbanisme octroyé pour la transformation en quatre logements et deux espaces bureaux. Opportunité à saisir, avis aux investisseurs !    
Descriptif situation actuelle :

Sous-sol : trois caves.

Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 54 m², bureau de +/- 13 m², pièce cuisine, pièce salle de douches (lavabo, douche et toilette), deuxième hall d'entrée, grand garage de +/- 40 m².

1er étage : hall, trois chambres de +/- 12, 17 et 25 m².

2ème étage : grenier aménageable de +/- 65 m².

Divers : superficie totale : 160 m², superficie utile : +/- 208 m² + +/- 65 m² de grenier aménageable, R.C. : 1.256 €, simple vitrage en bois, permis d'urbanisme octroyé, frais d'architecte payés. 

Informations énergétiques : PEB No. : 20170728004699, PEB : G, E spec : 735 kWh/m².an, E totale : 63947 kWh/an.

BEAU PROJET !

A DECOUVRIR !
  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 208 m²

    chambre 1 - 17.26m²

    chambre 2 - 25.42m²

    Salle de séjour - 25.42m²

    Salle à manger - 12.86m²

    Cuisine - 12.91m²

    bureau - 53.76m²

  • Superficie totale

    160 m²

  • Référence

    5381A

  • Energie

    PEB

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 117.26 m²

Chambre 225.42 m²

Salle de séjour25.42 m²

Salle à manger12.86 m²

Cuisine12.91 m²

Bureau53.76 m²

Divers

BureauOui

GrenierOui

Equipement de base

AscenseurNon

Raccordements

électricitéOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisBois

Cadastre

Revenu cadastral (€)1256

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)735

E total63947

PEB code unique20170728004699

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