Maison à vendre

Rue de la Vallée 58 | Eben-Emael - 4690

275.000€

Située dans le charmant village d'Eben-Emael, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation bel-étage avec garage et jardin. Bénéficiez de récentes rénovations ainsi que de la possibilité d'y exercer une profession libérale !

Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, bureau/buanderie de +/- 19 m² (possibilité de profession libérale), garage avec porte sectionnelle électrique, espace chaufferie, remise de +/- 11 m², terrasse, agréable jardin sans vis-à-vis.

1er étage : hall de +/- 14 m² avec toilette indépendante, lumineux séjour de +/- 31 m², grande cuisine équipée avec îlot central dinatoire, chambre ou salle de jeux de +/- 13 m².

2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 14, 15 et 18 m², salle de douches (douche, lavabo et toilette).

Divers : double vitrage PVC avec volets dans les chambres, chauffage central au mazout, installation électrique conforme, superficie habitable : +/- 178 m², superficie utile : +/- 222 m², superficie parcellaire : 217 m², R.C. : 1.056 €.

Informations énergétiques : PEB No. : 20211208000421, PEB : E, E spec : 366 kWh/m².an, E totale : 71695 kWh/an.  

NOMBREUSES POSSIBILITES ! 
  • Chambres

    4 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 177 m²

    chambre 1 - 13.84m²

    chambre 2 - 15.3m²

    chambre 3 - 17.9m²

    Salle de séjour - 30.55m²

    Cuisine - 15.45m²

    bureau - 12.51m²

  • Superficie totale

    217 m²

  • Référence

    5400

  • Energie

    PEB

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Bâtiment

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking(s) extérieur1

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentSud

Type d'environnementCentral

Type d'environnement 2Zone d'habitation

Exposition de la façade avantNord

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

Type de cuisineAmer. équipée

SdbDouche

En chiffres

Nbre de toilette(s)2

Nombre de sdd1

Chambre 113.84 m²

Chambre 215.3 m²

Chambre 317.9 m²

Salle de séjour30.55 m²

Cuisine15.45 m²

Bureau12.51 m²

Divers

BureauOui

Sécurité

VoletsOui

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Cadastre

Revenu cadastral (€)1056

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricitéOui, conforme

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)366

E total71695

PEB code unique20211208000421

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