Immeuble à appartements à vendre

Rue Jean Riga 11 | Liège - 4000

315.000€

Situé entre Sainte-Walburge et Xhovémont, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport de trois unités en ordre d'urbanisme et rénové il y a 25 ans.

Sous-sol
: quatre caves individuelles, une cave commune donnant accès au jardin, dégagement avec compteurs électriques et compteur d'eau, jardin.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, appartement de +/- 60 m² habitables comprenant hall privatif avec placard, espace de vie de +/- 26 m² avec cuisine dinatoire meublée, deux chambres de +/- 11 et 13 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), balcon.

1er étage : hall commun, appartement de +/- 60 m² habitables comprenant hall privatif avec placard, espace de vie de +/- 26 m² avec cuisine semi-équipée, deux chambres de +/- 11 et 12 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), balcon.

2ème étage : palier, appartement de +/- 60 m² habitables comprenant hall privatif avec placard, espace de vie de +/- 26 m² avec cuisine semi-équipée, deux chambres de +/- 11 et 12 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), balcon.

Divers : double vitrage en PVC, chauffage électrique (accumulateurs en partie), superficie habitable : +/- 200 m² + caves, superficie totale : 181 m², normes pompiers et électricité à revoir (trois installations électriques entièrement rénovées et réceptionnées avec plans en 1998, procès-verbaux maintenant périmés), les trois appartements sont actuellement loués par des baux enregistrés (rapport locatif actuel : 1.876,25 € + 150 € de charges communes).

Informations énergétiques :
Rez-de-chaussée : PEB No. : 20170715009909, PEB : F, E spec : 492 kWh/m².an, E totale : 37393 kWh/an.
1er étage : PEB No. : 20170715010111, PEB : D, E spec : 309 kWh/m².an, E totale : 23446 kWh/an.
2ème étage : PEB No. : 20170715010263, PEB : F, E spec : 426 kWh/m².an, E totale : 32403 kWh/an.

A DECOUVRIR !
  • Chambres

    6 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 179 m²

    chambre 1 - 12.73m²

    chambre 2 - 12.28m²

    chambre 3 - 12.28m²

    chambre 4 - 11.01m²

    chambre 5 - 10.84m²

    chambre 6 - 10.84m²

  • Superficie totale

    181 m²

  • Référence

    5385

  • Energie

    PEB

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages2

Spécificités terrain

Orientation du bâtimentEst

Type d'environnementRésidentiel

Type d'environnement 2Zone d'habitation

Exposition de la façade avantOuest

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

ChauffageElectrique

SdbDouche

ParlophoneOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)3

Nombre de sdd3

Chambre 112.73 m²

Chambre 212.28 m²

Chambre 312.28 m²

Chambre 411.01 m²

Chambre 510.84 m²

Chambre 610.84 m²

Équipements techniques

Centrale tél.Oui

ChâssisPvc

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Cadastre

Surface (ha/a/ca)181

Revenu cadastral (€)746

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Divers

CaveOui

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)309

E total23446

PEB code unique20170715010111

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