Situé entre Sainte-Walburge et Xhovémont, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport de trois unités en ordre d'urbanisme et rénové il y a 25 ans.
Sous-sol : quatre caves individuelles, une cave commune donnant accès au jardin, dégagement avec compteurs électriques et compteur d'eau, jardin.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, appartement de +/- 60 m² habitables comprenant hall privatif avec placard, espace de vie de +/- 26 m² avec cuisine dinatoire meublée, deux chambres de +/- 11 et 13 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), balcon.
1er étage : hall commun, appartement de +/- 60 m² habitables comprenant hall privatif avec placard, espace de vie de +/- 26 m² avec cuisine semi-équipée, deux chambres de +/- 11 et 12 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), balcon.
2ème étage : palier, appartement de +/- 60 m² habitables comprenant hall privatif avec placard, espace de vie de +/- 26 m² avec cuisine semi-équipée, deux chambres de +/- 11 et 12 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), balcon.
Divers : double vitrage en PVC, chauffage électrique (accumulateurs en partie), superficie habitable : +/- 200 m² + caves, superficie totale : 181 m², normes pompiers et électricité à revoir (trois installations électriques entièrement rénovées et réceptionnées avec plans en 1998, procès-verbaux maintenant périmés), les trois appartements sont actuellement loués par des baux enregistrés (rapport locatif actuel : 1.876,25 € + 150 € de charges communes).
Informations énergétiques :
Rez-de-chaussée : PEB No. : 20170715009909, PEB : F, E spec : 492 kWh/m².an, E totale : 37393 kWh/an.
1er étage : PEB No. : 20170715010111, PEB : D, E spec : 309 kWh/m².an, E totale : 23446 kWh/an.
2ème étage : PEB No. : 20170715010263, PEB : F, E spec : 426 kWh/m².an, E totale : 32403 kWh/an.
A DECOUVRIR !
Option
Immeuble à appartements à vendre
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Rue Jean Riga 11 | Liège - 4000
315.000€
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Chambres
6 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 179 m²
chambre 1 - 12.73m²
chambre 2 - 12.28m²
chambre 3 - 12.28m²
chambre 4 - 11.01m²
chambre 5 - 10.84m²
chambre 6 - 10.84m²
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Superficie totale
181 m²
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Référence
5385
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 309
E total - 23446
PEB code unique - 20170715010111
