Appartement à vendre

Rue des Cerisiers 1 | Oupeye - 4680

159.000€

L'Immobilière Wolfs vous présente cet appartement deux chambres avec garage, au deuxième étage d'une résidence parfaitement tenue. Bénéficiant d'une situation idéale dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, découvrez un appartement lumineux avec de gros postes récemment rénovés (électricité conforme, châssis KOMMERLING de 2016). Actuellement loué au même locataire depuis 1995, cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement !

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage privatif avec arrivées d'eau et électricité. 

2ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), pièce cuisine à équiper avec balcon, hall de nuit, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo).

Divers : superficie totale : +/- 80 m², R.C. : 788 €, double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au mazout commun, nouveau boiler, charges communes : 154,26 € / mois avec provisions de mazout comprises.

Informations énergétiques : PEB No. : 20240322021803, PEB : D, E spec : 307 kWh/m².an, E totale : 26112 kWh/an.

A DECOUVRIR !
  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 80 m²

    surface bâtie - 80m²

    chambre 1 - 11m²

    chambre 2 - 14m²

    Salle de séjour - 26m²

    Cuisine - 8m²

    Salle de bain 1 - 4m²

  • Référence

    5332

  • Energie

    PEB

Documents disponibles

Caractéristiques

Bâtiment

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking(s) intérieur1

En chiffres

Surface bâtie80 m²

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 111 m²

Chambre 214 m²

Salle de séjour26 m²

Cuisine8 m²

Salle de bain 14 m²

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Collectif

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

SdbBain

ParlophoneOui

Raccordements

électricitéOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Spécificités terrain

Type d'environnementCalme

Type d'environnement 2Résidentiel

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€)788

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Nom, catégorie & situation

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)307

E total26112

PEB code unique20240322021803

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