Option

Maison à vendre
Rue des Trixhes 18 | Berneau - 4607

275.000€

L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison en pierres avec son atelier et jardin située dans le joli village de Berneau. Rénovée en 2021, vous apprécierez ses excellentes performances énergétiques, son agréable jardin arboré ainsi que de confortables espaces de vie ! Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques !

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 18 m², salle à manger de +/- 17 m², cuisine équipée de +/- 13 m², salle de bains (douche, lavabo, toilette), buanderie de +/- 9 m², agréable terrasse donnant sur un joli jardin aménagé, atelier de +/- 35 m² et cour en fond de parcelle.

1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 16, 18 et 19 m².

Divers : superficie totale : 376 m², surface de plancher chauffé (selon PEB) : +/- 180 m², R.C. : 239 €, double vitrage en bois, chauffage central au mazout (chaudière de +/- 2 ans).

Informations énergétiques : PEB No. : 20240830004342, PEB : C, E spec : 243 kWh/m².an, E totale : 43 816 kWh/an.

A DECOUVRIR !
  • Chambres

    3 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 150 m²

    chambre 1 - 18.87m²

    chambre 2 - 15.67m²

    chambre 3 - 18.05m²

    Salle de séjour - 18.13m²

    Salle à manger - 17m²

    Cuisine - 13.26m²

  • Superficie totale

    324 m²

  • Référence

    5456

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 243

    E total - 43816

    PEB code unique - 20240830004342

Documents disponibles

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

Type de cuisineAmer. équipée

SdbBain

Divers

BuanderieOui

GrenierOui

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 118.87 m²

Chambre 215.67 m²

Chambre 318.05 m²

Salle de séjour18.13 m²

Salle à manger17 m²

Cuisine13.26 m²

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Spécificités terrain

Type d'environnementCalme

Type d'environnement 2Campagne

Certificats / Attestations

Attestation du solOui

Capacité de la citerne à mazout1500

Bâtiment

Parking(s) extérieur1

Type de toitEn pente

Cadastre

Surface (ha/a/ca)324

Revenu cadastral (€)239

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)243

E total43816

PEB code unique20240830004342

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