Faire offre à partir de 315.000 €.
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation trois chambres avec jardin et garage. Idéalement située dans la commune de Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez son excellent état d'entretien, de confortables espaces intérieurs ainsi que de belles prestations énergétiques avec un PEB en classe C !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 25 m², coin chaufferie avec douche, toilette indépendante, cave, agréable jardin.
1er étage : hall, cuisine équipée de +/- 24 m², living de 32 m² avec cassette à bois, agréable terrasse couverte avec escalier vers le jardin.
2ème étage : hall de nuit, débarras, trois chambres de +/- 12, 13 et 14 m², salle de bains (double lavabo et baignoire).
Divers : superficie totale : 177 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 1.246 €, double vitrage en PVC et en bois avec volets partout, chauffage central au mazout, excellentes performances énergétiques.
Informations énergétiques : PEB No. : 20241120006105, PEB : C, E spec : 183 kWh/m².an, E totale : 38518 kWh/an.
MAISON COUP DE CŒUR !
Nouveau
Maison à vendre
Maison à vendre
Rue des Prés 12 | Saint-Nicolas - 4420
315.000€
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Chambres
3 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 140 m²
chambre 1 - 12.4m²
chambre 2 - 12.92m²
chambre 3 - 13.75m²
surface de terrasse 1 - 13m²
Salle de séjour - 32.2m²
Cuisine - 23.28m²
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Superficie totale
177 m²
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Référence
5531
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 183
E total - 38518
PEB code unique - 20241120006105
