Faire offre à partir de 470.000 euros.
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de 2008 avec jardin, dans le charmant village de Heure-le-Romain. En excellent état général, découvrez une construction érigée avec des matériaux de qualité, des confortables espaces de vie sur 250 m² habitables, un agréable jardin arboré ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe C. Vous apprécierez enfin sa situation calme dans un cadre résidentiel verdoyant !
Sous-sol : espace polyvalent aux nombreuses possibilités (studio indépendant, profession libérale, chambres supplémentaires), caves de rangement, jardin.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau ou chambre, spacieux living de +/- 70 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, buanderie, terrasse, parkings en façade.
1er étage : hall de nuit, chambre parentale avec dressing attenant, deux chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette).
Divers : superficie totale : 857 m², superficie habitable : +/- 250 m², R.C. : 1.240 €, double et triple vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, électricité en conformité.
Informations énergétiques : PEB No. : 20240525006988, PEB : C, E spec : 211 kWh/m².an, E totale : 57225 kWh/an.
COUP DE COEUR ASSURE !
Villa à vendre
Rue Thier de l'Abbaye 8 | Heure-le-Romain - 4682
470.000€
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Chambres
4 ch(s).
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Surfaces habitables
Total : 250 m²
surface bâtie - 250m²
chambre 1 - 24m²
chambre 2 - 15.3m²
chambre 3 - 14.3m²
chambre 4 - 7.3m²
Salle de séjour - 47m²
Cuisine - 24m²
bureau - 8.5m²
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Superficie totale
857 m²
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Référence
5564
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Energie
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 211
E total - 57225
PEB code unique - 20240525006988
