Maison à vendre
Rue de l'Ecluse 96 | Lixhe - 4600

235.000€

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin. Située proche des accès autoroutiers, profitez d'une très belle situation à deux pas du Ravel et de charmantes promenades le long de la Meuse !

Sous-sol : une cave, garage avec coin chaufferie.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée de +/- 15 m², terrasse, grand jardin avec abri.

Etage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m² chacune, bureau de +/- 6 m².

Divers : superficie habitable : +/- 107 m² , superficie totale : 778 m², R.C. : 818 €, double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout.

Informations énergétiques : PEB No. : 20250321004126, PEB : F, E spec : 481 kWh/m².an, E totale : 63 195 kWh/an.

A DECOUVRIR !

ENDROIT AGREABLE !

  • Chambres

    2 ch(s).

  • Surfaces habitables

    Total : 107 m²

    chambre 1 - 15.6m²

    chambre 2 - 15.6m²

    Salle de séjour - 33.31m²

    Cuisine - 15.26m²

    bureau - 5.88m²

  • Superficie totale

    778 m²

  • Référence

    5615

  • Energie

    PEB

    PEB E-SPEC (kwh/m²/an) - 481

    E total - 63195

    PEB code unique - 20250321004126

Documents disponibles

Contact

Caractéristiques

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages1

Bâtiment

Nombre de garage1

Parking intérieurOui

Parking extérieurOui

Parking(s) intérieur1

Parking(s) extérieur1

Equipement de base

CuisineOui

Chauffage (ind/coll)Individuel

Double vitrageOui

ChauffageMazout (chauf. centr.)

SdbBain

En chiffres

Nbre de toilette(s)1

Nombre de sdd1

Chambre 115.6 m²

Chambre 215.6 m²

Nbre de terrasse(s)1

Salle de séjour33.31 m²

Cuisine15.26 m²

Bureau5.88 m²

Raccordements

électricitéOui

Télévision par cableOui

Câbles téléphoniquesOui

EauOui

Équipements techniques

ChâssisPvc

Spécificités terrain

Type d'environnementZone d'habitation

Cadastre

Surface (ha/a/ca)778

Revenu cadastral (€)818

À proximité

MagasinsOui

EcolesOui

Transports en communOui

Centre sportifOui

AutorouteOui

Divers

CaveOui

Energie

Label PEBPEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)481

E total63195

PEB code unique20250321004126

Photos

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