appartement exceptionnel à vendre
Hermalle-sous-Argenteau (limite Visé) (4681) | Faire offre à partir de550.000 €
4
2
260m²
Référence : 4727A
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Présentation du bien
Faire offre à partir de 550.000 €.
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer ce rare penthouse-duplex de 260 m² en Bord de Meuse implanté dans un clos privatif de 10.000 m² à deux pas de la ville de Visé. Permettant de vivre de plain-pied, il est aménagé avec des matériaux hauts de gamme et contemporains.Sous-sol : cave privative, possibilité d’acquérir un grand emplacement de parking intérieur de +/- 17 m² et/ou un garage deux voitures de +/- 45 m².
Rez-de-chaussée : parking, agréables jardins aménagés communs autour des résidences, hall d'entrée commun, ascenseur.
2ème étage : palier commun et ascenseur, hall d'entrée avec coin vestiaire et porte blindée, toilette indépendante avec lave-mains, lumineuse pièce de vie de +/- 74 m² (salon, salle à manger) avec escalier vers le hall de nuit en mezzanine, cuisine full-équipée avec vue sur Meuse, terrasse de +/- 26 m² avec vue 180 degrés sur Meuse, une chambre de +/- 14 m² avec placards-dressing, salle de bains (double lavabos, baignoire et douche italienne), buanderie de +/- 10 m² avec coin chaufferie.
3ème étage sur parquet en chêne : hall de nuit avec coin bureau en mezzanine sur la pièce de vie, trois chambres de +/- 20, 18 et 14 m², placards, placards-dressing, salle de bains (double lavabos, baignoire et toilette), petit débarras.
Divers : chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC, superficie totale et habitable : +/- 260 m² sans la terrasse de 26 m², R.C. : 1.305 €, électricité conforme, panneaux solaires pour eau chaude, adoucisseur d'eau, air-conditionné pompe à chaleur (air-froid et chaud), Velux équipés de volets électriques.Charges communes et fonds de réserve inclus : +/- 215 €/mois.
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Informations énergétiques : Excellent PEB en classe B No. : 20211101001329, E spec : 149 kWh/m².an, E totale : 39958 kWh/an.Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 149 kWh/m².an
- PEB Min
- 0
- PEB Max
- 0
- PEB classe
- B
- PEB E totale
- 39958 kWh/an
- PEB No.
- 20211101001329
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Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- appartement (appartement exceptionnel)
- Facades
- 3
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain
- 2
- Surface Habitable
- 260 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Non
- Etat
- excellent état
- Disponibilité
Intérieurs
- cuisine
- Oui
- buanderie
- Oui
- chauffage (ind/coll)
- individuel
- Nbre de toilette(s)
- 2
- bureau
- Oui
- chambre 1
- 19.52 m²
- chambre 2
- 17.61 m²
- chambre 3
- 13.93 m²
- chambre 4
- 13.55 m²
- double vitrage
- Oui
- électricité
- Oui
- châssis
- pvc
- Salle de séjour
- 74 m²
- Cuisine
- 15.83 m²
- chauffage
- gaz (chau. centr.)
- type de cuisine
- amer. équipée
- câbles téléphoniques
- Oui
- eau
- Oui
- Cave
- Oui
Extérieurs
- année de construction
- 2010
- Nbre de terrasse(s)
- 1
Environnement
- Type d'environnement
- calme
- Type d'environnement 2
- zone d'habitation
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
Financier
- Revenu cadastral (€)
- 1305
- Label PEB
- B
- PEB (E-SPEC)
- 149
- PEB code unique
- 20211101001329
-
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