appartement à vendre

Heure-le-Romain (4682) | 255.000 €

chambres2 sdb1 surface habitable106m²

Référence : 4556

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  • Présentation du bien

    Découvrez ce bel appartement deux chambres situé au premier étage d'une nouvelle construction, avec agréable terrasse et deux emplacements de parking privatifs. Situé dans une rue calme, profitez de son bel espace de vie, de sa luminosité et de ses excellentes prestations énergétiques !

    Rez-de-chaussée : hall commun et un emplacement de parking privé en façade et un à l'arrière.

    1er étage : hall d'entrée privatif, spacieux espace de vie de +/- 46 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, toilette indépendante, buanderie avec coin chaufferie, hall de nuit, salle de bains (lavabos, douche et baignoire), deux chambres, terrasse.

    Divers : double vitrage en PVC (marque Schüco CT70 isolation K1.1 Ral 7021 extérieur et blanc intérieur + aérateur), chauffage par le sol (pompe à chaleur), superficie habitable : +/- 106 m² + la terrasse, R.C. : à enrôler, vente sous régime de la TVA.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20201026024593, PEB : B, E spec : 111 kWh/m².an, E totale : 12038 kWh/an.

    L'appartement sera entièrement terminé : revêtements des sols partout (en grès cérame, pleine masse en cas de coup ; sauf pour hall de nuit et chambres Quickstep), portes intérieures, cuisine équipée avec système d'ouverture sans poignée visible (électros AEG sauf hotte), salle de bains complète (tubs de douche et baignoire Villeroy et Bosch).  

    Renseignements isolation : isolation de la toiture : 16 cm PUR avec un revêtement en EPDM, isolation des murs : 14 cm PUR partout, isolation des sols : 5 cm.  


    PAS DE FRAIS DE COPROPRIETE !

    Aspects énergétiques peb_b

    PEB E spec
    111 kWh/m².an
    PEB classe
    B
    PEB E totale
    kWh/an
    PEB No.
    20201026024593

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    appartement
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    2
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    106 m²
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    neuf
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    1
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    37 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 10 m²
    chambre 1
    13 m²
    chambre 2
    9 m²
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc

    Extérieurs

    Année de construction
    2020
    orientation de la façade avant
    nord-ouest
    Nbre de terrasse(s)
    1
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Sous régime TVA
    Oui
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