appartement à vendre

Werbomont (4190)

chambres3 sdb2 surface habitable160m²

Référence : 4837

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  • Présentation du bien

    Profitant d'un cadre verdoyant à deux pas des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux appartement de standing de 165 m² avec jardinet et emplacements de parking. Au rez-de-chaussée d'une nouvelle copropriété de deux lots, vous apprécierez la qualité des matériaux employés, les performances énergétiques de haut niveau ainsi qu'un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Idéal également en vue d'un placement de par sa situation touristique au cœur des Ardennes ! Vente soumise aux droits d'enregistrement et non à la TVA (12,5 au lieu de 21% !)

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, superbe pièce de vie de +/- 80 m² avec cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, buanderie, pièce de rangement, deux chambres de +/- 16 et 13 m² avec salles de douches attenantes pour chacune, espace bureau ou troisième chambre de +/- 11 m², jardinet avec terrasse, trois emplacements de parking en façade.

    Divers : superficie totale : +/- 160 m², double vitrage en PVC, chauffage central sol par pompe à chaleur, électricité en conformité, pas de charges communes, exposition sud-ouest.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20190324009031, PEB : B, E spec : 102 kWh/m².an, E totale : 19450 kWh/an.

    A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

    Aspects énergétiques peb_b

    PEB E spec
    102 kWh/m².an
    PEB classe
    B
    PEB E totale
    19450 kWh/an
    PEB No.
    20190324009031

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    appartement
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    160 m²
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    80 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - amer. super-équipée
    chambre 1
    12 m²
    chambre 2
    13 m²
    chambre 3
    16 m²
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - pompe à chaleur

    Extérieurs

    année de construction
    2019
    Exposition de la façade avant
    nord-est
    Nbre de terrasse(s)
    1
    orientation de la terrasse 1
    sud-ouest
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
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