duplex à vendre

Werbomont (4190)

chambres2 sdb2 surface habitable162m²

Référence : 4838

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  • Présentation du bien

    Profitant d'un cadre verdoyant à deux pas des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux appartement de standing type duplex de 162 m² avec terrasse et emplacements de parking. Au 1er et 2ème étage d'une nouvelle copropriété de deux lots, vous apprécierez la qualité des matériaux employés, les performances énergétiques de haut niveau ainsi qu'une superbe terrasse. Idéal également en vue d'un placement de par sa situation touristique au cœur des Ardennes ! Vente soumise aux droits d'enregistrement et non à la TVA (12,5 au lieu de 21% !)

    Rez-de-chaussée : trois emplacements de parking extérieur. 

    1er étage : hall d'entrée, pièce de vie de +/- 70 m² avec cuisine équipée ouverte, terrasse de +/- 52 m², buanderie, une chambre de +/- 17 m² avec salle de douches attenante.

    2ème étage : hall avec espace bureau de +/- 16 m², une chambre de +/- 30 m² avec salle de douches attenante.

    Divers : superficie totale : +/- 162 m², double vitrage en PVC, chauffage central sol par pompe à chaleur, électricité en conformité, pas de charges communes, exposition sud-ouest.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20190324009339, PEB : B, E spec : 102 kWh/m².an, E totale : 16950 kWh/an.

    A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

    Aspects énergétiques peb_b

    PEB E spec
    102 kWh/m².an
    PEB classe
    B
    PEB E totale
    16950 kWh/an
    PEB No.
    20190324009339

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    appartement (duplex)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    2
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    162 m²
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    60 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 13 m²
    chambre 1
    17 m²
    chambre 2
    30 m²
    bureau
    Oui - 16 m²
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - pompe à chaleur

    Extérieurs

    Exposition de la façade avant
    nord-est
    Nbre de terrasse(s)
    1
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
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