bureaux à vendre

Herstal (4040) | 595.000 €

Référence : 4672b

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs vous présente, à proximité immédiate du centre de Herstal, cet ensemble immobilier composé de spacieux ateliers, d'un grand espace extérieur actuellement loué en plusieurs parkings, d'un appartement indépendant ainsi que d'un studio. Avec plus de 800 m² bâtis, ce bien vous propose d'innombrables possibilités d'aménagement. Idéal également pour investisseurs souhaitant louer les lots séparés.

    Rez-de-chaussée
    Show-room - bureau 70 m² avec toilette indépendante, vitrine façade latérale ouvrante pour le passage de véhicules vers le premier atelier affecté dernièrement en carrosserie, second atelier avec pont et partie magasin, troisième atelier de 166 m² avec pont et bureau, quatrième atelier idéal pour entrepôt, emplacements de parking loués dont plusieurs couverts, large zone de manœuvre, barrière électrique.

    1er étage : Appartement indépendant : hall d'entrée, spacieux living (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de bains (double lavabo, baignoire, toilette), buanderie, trois chambres, dressing, jardin d'hiver.

    Studio
    Studio rénové de +/- 27 m² avec terrasse.

    Divers : superficie totale : +/- 1.600 m², superficie bâtie : +/- 800 m², chauffage central au mazout pour show-room et appartement, trois décompteurs électriques, caméras de surveillance.

    Informations énergétiques : 1/PEB No. : 20210707003707, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 51307 kWh/an, 2/PEB No. : 20210706026446, PEB : G, E spec : 1037 kWh/m².an, E totale : 36852 kWh/an.

    A DÉCOUVRIR ! 

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    330 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    51307 kWh/an
    PEB No.
    20210707003707

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    bureau (bureaux)
    Meublé
    Non
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    5
    Cuisine (m², type)
    Oui
    bureau
    Oui
    double vitrage
    Oui
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    orientation de la façade avant
    ouest
    nombre de garage
    25
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
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immeuble de bureaux - Visé

surface habitable1.200m²
550.000€

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