imm. mixte bur + rés. à vendre
Liège (Fragnée) (4000) | 395.000 €
300m²
Référence : 4557b
-
Présentation du bien
Idéalement situé sur le Quai de Rome, au rez-de-chaussée et 1er étage d'une agréable résidence, nous vous proposons cet appartement type duplex de 300 m² habitables ! Cette offre rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation privée avec profession libérale, double habitation (tous les compteurs sont individuels), investissement ... A découvrir sans tarder !
Sous-sol : deux caves de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, hall d'entrée privatif, séjour ou grand bureau de +/- 33 m², pièce cuisine, hall de nuit, une chambre de +/- 20 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), garage avec porte électrique.
1er étage : hall d'entrée privatif, toilette indépendante, placards de rangement, spacieux living sur parquet de +/- 67 m², cuisine équipée de +/- 19 m² avec balcon, hall de nuit, deux chambres de +/- 19 et 17 m² dont une avec balcon, salle de bains (baignoire, double lavabo, toilette), buanderie (possibilité chambre supplémentaire).
Divers : R.C. : 2.600 €, superficie totale : 300 m², charges communes : +/- 450 €/mois (provisions chauffage et eau, syndic, entretien des communs, assurance incendie), double vitrage en PVC avec volets, deux compteurs électriques, eau et gaz.Informations énergétiques : 1/ PEB No : 20190107002565, PEB : G, E spec : 520 kWh/m².an, E totale : 54459 kWh/an. 2/PEB No : 20190107006979, PEB : D, E spec : 264 kWh/m².an, E totale : 53392 kWh/an.
PROCHE DU CENTRE !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 264 kWh/m².an
- PEB classe
- D
- PEB E totale
- 53392 kWh/an
- PEB No.
- 20190107006979
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Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- bureau (imm. mixte bur + rés.)
- Facades
- 2
- Meublé
- Non
- Surface Parcelle
- 0 m²
- Surface Jardin
- 0 m²
- Terrasse
- Non
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Jardin
- Non
- Etat
- NC
- Disponibilité
- à l'acte
Intérieurs
- Nbre de toilette(s)
- 3
- Cuisine (m², type)
- Oui - équipée
- Cave(s) (m²)
- Oui
- bureau
- Oui - 34 m²
- Porte blindée
- Oui
- ascenseur
- Oui - personnes
- double vitrage
- Oui
- châssis
- pvc
- Chauffage
- collectif - gaz (chau. centr.)
Extérieurs
- orientation de la façade avant
- nord
- orientation de la terrasse 1
- sud
- nombre de garage
- 1
Environnement
- Autoroute
- Oui
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
Financier
- Revenu cadastral
- 2600 €
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