immeuble de bureaux à vendre

Haccourt (Centre) (4684) | 295.000 €

surface habitable200m²

Référence : 4896c

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, entièrement rénovée, avec commerce entièrement équipé (Pizzeria 'La Bella' faisant majoritairement de l'emporté) et partie habitation avec terrasse. Implanté et bénéficiant d'un double accès sur deux axes importants de Haccourt, ce bien bénéficie d'une excellente situation commerciale ! 

    Sous-sol : cave.

    Rez-de-chaussée : deux entrées, hall d'entrée, toilette indépendante, partie commerciale sur +/- 57 m² entièrement meublée et équipée comprenant cuisine professionnelle, comptoir professionnel et partie salle à manger, cuisine équipée, terrasse, parking aisé.

    1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabos, baignoire et toilette), trois chambres de +/- 9, 15 et 16 m².

    2ème étage : actuellement aménagé en espace de vie comprenant un salon, un bureau ou une salle à manger, buanderie.

    Divers : superficie habitable : +/- 200 m², superficie totale : 146 m², R.C. : 337 €, double vitrage en PVC certains avec volets, chauffage central au gaz de ville, tous les équipements du commerce et le nom de l'enseigne font partie de la vente.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20220727006696, PEB : F, E spec : 492 kWh/m².an, E totale : 100573 kWh/an.

    VOLUME !

    Aspects énergétiques peb_f

    PEB E spec
    492 kWh/m².an
    PEB classe
    F
    PEB E totale
    100573 kWh/an
    PEB No.
    20220727006696

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    bureau (immeuble de bureaux)
    Facades
    2
    Meublé
    Non
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Cuisine (m², type)
    Oui - amer. équipée
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    Exposition de la façade avant
    nord-ouest

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    337 €
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