immeuble de bureaux à vendre

Hermalle-sous-Argenteau (Centre) (4681) | Faire offre à partir de325.000 €

surface habitable169m²

Référence : 4965b

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  • Présentation du bien

    Faire offre à partir de 325.000 €

    Située au centre du village de Hermalle-sous-Argenteau, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce, avec garage et jardin. Excellente situation tant pour une habitation de par sa situation au coeur de nombreux commerces, des transports en commun et à une rue de jolies promenades le long de la Meuse ; que pour un commerce de par sa proximité immédiate à l'autoroute Liège-Maastricht, au Trilogiport et à sa position sur un des axes centraux du village. Profitez enfin d'un excellent état d'entretien ainsi que d'agréables volumes de vie !

    Sous-sol : dégagement, trois caves.

    Rez-de-chaussée : surface commerciale avec vitrine de +/- 33 m² (possibilité agrandissement de cette pièce dans l'arrière cuisine-buanderie située juste derrière), hall d'entrée pour l'habitation, grand garage de +/- 10,50 m de long, petite remise extérieure, toilette extérieure, grand abri (ancien garage transformable en abri), jardin.

    1er étage : palier, toilette indépendante, living de +/- 23 m² (salon, salle à manger), grande cuisine équipée de +/- 21 m² avec partie coin à manger.

    2ème étage : palier de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 21 et 13 m² (possibilité trois en divisant la grande chambre ; lavabo dans la chambre de 13 m²), salle de bains vintage (double lavabos, baignoire d'angle et douche).

    Divers : double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, R.C. : 972 €, air-conditionné dans la surface commerciale et la grande chambre, superficie totale : +/- 315 m², superficie habitable : 169 m².

    NOMBREUSES POSSIBILITES D'AFFECTATION !

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    bureau (immeuble de bureaux)
    Facades
    2
    Meublé
    Non
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Cave(s) (m²)
    Oui
    air conditionné
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    Exposition de la façade avant
    ouest
    nombre de garage
    1

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
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