immeuble de bureaux à vendre

Liers (4042) | 375.000 €

chambres2 sdb1 surface habitable365m² surface terrain497m²

Référence : 4209d

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  • Présentation du bien

    En plein centre de Liers, découvrez cet ensemble immobilier de 1997 comprenant actuellement une partie commerciale, atelier et garage sur +/- 225 m² au rez-de-chaussée et un appartement deux chambres à l'étage (possibilité d'en créer un deuxième). Ce bien propose de nombreuses possibilités d'affectation et d'aménagement (habitation, commerce, horeca, profession libérale, bureaux, plusieurs logements pour rapport, ... sous réserve d'autorisation). Enfin, un excellent score énergétique en classe C finira par vous convaincre ! Belle opportunité !

    Sous-sol
     : vides ventilés (en partie)

    Rez-de-chaussée
    : parking, hall d'entrée pour l'appartement de l'étage, toilette indépendante, surface commerciale à l'avant, cuisine meublée, salle de douches, chaufferie, hall-réserve, spacieux atelier ou prolongement de la surface commerciale sur +/- 70 m², vaste garage de +/- 58 m², réserve, jardin.


    1er étage (appartement sur la partie avant du bien)
    : palier, placard, living avec cuisine équipée, deux chambres, salle de bains (meuble-lavabo et baignoire), partie arrière : grand espace de +/- 90 m² à aménager (sur hourdis et isolé), possibilité d'y aménager un second appartement.


    Divers
    : superficie totale : 497 m², superficie habitable : +/- 365 m², superficie bâtie : +/- 290 m², R.C. : 2.184 €, chauffage central au mazout et compteur d'eau commun, deux compteurs électriques, double vitrage en PVC, adoucisseur d'eau, système d'alarme.


    Informations énergétiques
    : PEB No. : 20180201012507, PEB : C, E spec : 196 kWh/m².an, E totale : 13739 kWh/an. 

    BONNE CONSTRUCTION !

    SITUATION IDEALE !

    PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET AUTOROUTES ! 

      

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    196 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    13739 kWh/an
    PEB No.
    20180201012507

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    bureau (immeuble de bureaux)
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    2
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    365 m²
    Surface Parcelle
    497 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc

    Extérieurs

    Année de construction
    1997
    nombre de garage
    1
    Garage
    58

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    2184 €
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