immeuble de bureaux à vendre
Louveigné (Banneux) (4141) | 695.000 €
5
4
400m²
Référence : 4382c
-
Présentation du bien
Avis aux investisseurs ! Nous vous proposons cet immeuble de rapport, entièrement remis à neuf, composé de quatre appartements et d'un rez commercial. Parfaitement situé en plein centre de Banneux, ce bien vous propose une excellente rentabilité, des matériaux et finitions de haute qualité ainsi que des consommations énergétiques maitrisées.
Sous-sol : caves privatives, buanderie privative pour l'appartement du rez-de-chaussée, toilettes du rez commercial.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, emplacements de parking extérieurs à l'arrière, rez commercial de +/- 40 m², appartement 1 : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), balcon.1er étage : hall commun, appartement 2 : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), balcon. appartement 3 (duplex) : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, balcon.
2ème étage : appartement 3 (duplex) : deux chambres, buanderie, salle de douches (double lavabo, douche à l'italienne). appartement 4 : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), balcon.
Divers : R.C. : +/- 2.800 €, vendu sous le régime de l'enregistrement, rentabilité mensuelle approximative prévue : 3.300 €, compteurs électriques et eaux indépendants, pompe à chaleur individuelle par appartement, triple vitrage en PVC, immeuble entièrement carrelé, béton entre les différents niveaux, immeuble jamais occupé, matériaux complètement neufs.
Les photos publiées sont celles de l'appartement 4, les photos du reste de l'immeuble seront publiées sous peu.
Informations énergétiques : PEB No. : 20151030006062, PEB : C, E spec : 180 kWh/m².an, E totale : 28368 kWh/an.
A DECOUVRIR SANS TARDER !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 180 kWh/m².an
- PEB classe
- C
- PEB E totale
- 28368 kWh/an
- PEB No.
- 20151030006062
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Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- bureau (immeuble de bureaux)
- Facades
- 2
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain
- 4
- Meublé
- Non
- Surface Habitable
- 400 m²
- Surface Parcelle
- 0 m²
- Surface Jardin
- 0 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Oui
- Jardin
- Non
- Etat
- neuf
- Disponibilité
- à convenir
Intérieurs
- Nbre de toilette(s)
- 5
- destination bâtiment
- im. rapport mixte
- Cuisine (m², type)
- Oui - amer. super-équipée
- chambre 1
- 13 m²
- chambre 2
- 13 m²
- chambre 3
- 13 m²
- chambre 4
- 13 m²
- chambre 5
- 13 m²
- Cave(s) (m²)
- Oui
- Alarme
- Oui
- Porte blindée
- Oui
- Air conditionné
- Oui
- double vitrage
- Oui
- châssis
- pvc
- Chauffage
- individuel - pompe à chaleur
Extérieurs
- année de rénovation
- 2018
- Nbre de terrasse(s)
- 5
- parking extérieur
- Oui
Environnement
- Autoroute
- Oui
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Centre-ville
- Oui
Financier
- Revenu cadastral
- 2800 €
- Sous régime TVA
- Non
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