immeuble à usage multiple à vendre

Juprelle (4450) | 795.000 €

surface habitable580m²

Référence : 4977

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé de deux surfaces commerciales ainsi que d'un spacieux appartement type loft. Actuellement aménagé en garage/concession automobile avec une partie horeca indépendante (snack), ce bien met à votre disposition des matériaux de haute qualité avec une situation optimale dans l'axe Liège-Tongres. De par son agencement et sa superficie, nombreuses possibilités pour cette offre rarement disponible sur le marché ! 

    Rez-de-chaussée : grand parking en façade en klinkers, partie garage avec show-room sur +/- 300 m², ascenseur pour voiture vers le 1er étage, surface snack de +/- 30 m², toilette indépendante.

    1er étage :
    Partie commerciale : bureau + cuisine sur +/- 50 m².
    Partie privée : hall d'entrée, toilette indépendante, superbe séjour de +/- 90 m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie, hall de nuit, trois chambres, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche).

    Divers : superficie bâtie totale : +/- 580 m², triple vitrage en aluminium, 62 panneaux photovoltaïques installés en décembre 2021, climatisation pompe à chaleur dans la partie snack et dans le séjour de l'appartement, poêle à pellets dans la partie garage, deux poêles à pellets dans l'habitation, vélux électriques avec stores dans les chambres et la salle de bains, système d'alarme, électricité avec domotique, éclairage sur le parking.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20200213003653, PEB : C, E spec : 255 kWh/an, B totale : 56034 kWh/ m².an. 

    EMPLACEMENT STRATEGIQUE !

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    255 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    56034 kWh/an
    PEB No.
    20200213003653

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    commerce (immeuble à usage multiple)
    Meublé
    Non
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    air conditionné
    Oui
    ascenseur
    Oui - matériaux
    double vitrage
    Oui
    châssis
    aluminium
    Chauffage
    pompe à chaleur

    Extérieurs

    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
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