immeuble commercial à vendre

Herstal (4040) | 375.000 €

surface habitable350m² surface terrain494m²

Référence : 4916A

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  • Présentation du bien

    OPTION L'Immobilière Wolfs vous présente ce bel immeuble commercial de +/- 350 m² avec show-room, bureau, entrepôt/atelier et parking. Situé sur un axe principal à proximité du complexe Carrefour et des accès autoroutiers, bénéficiez d'une excellente situation commerciale et de nombreuses possibilités d'affectation !

    Sous-sol : deux grandes caves de +/- 29 et 38 m² dont une avec toilette.

    Rez-de-chaussée : lumineuse surface commerciale de +/- 87 m² comprenant deux grandes pièces, toilette indépendante et pièce kitchinette, grand entrepôt ou atelier de +/- 230 m² avec porte électrique sectionnelle, pièce réfectoire avec meuble évier, pièce sanitaire vestiaire avec coin douche et toilette indépendante, parking en façade.

    Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz et air-conditionné pour la partie commerciale, système d'alarme, superficie totale : 494 m², superficie utilisable : +/- 350 m² + les caves +/- 67 m², R.C. : 1.462 €.

    ENDROIT STRATEGIQUE !

    ETAT IMPECCABLE !

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    commerce (immeuble commercial)
    Facades
    2
    Meublé
    Non
    Surface Parcelle
    494 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Cuisine (m², type)
    Oui - 16 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    Alarme
    Oui
    air conditionné
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1462 €
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