immeuble commercial à vendre

Liège (Centre) (4000) | 540.000 €

chambres2 sdb2 surface habitable220m²

Référence : 4197b

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  • Présentation du bien

    Bénéficiant d'une situation hyper-stratégique en face du Palais de Justice, découvrez ce superbe immeuble de caractère comprenant deux plateaux bureaux et deux appartements. En parfait état général et ne nécessitant aucun travaux, ce bien s'adresse tout autant aux sociétés voulant jouir d'un emplacement unique qu'aux investisseurs désirant réaliser un excellent placement.

    Sous-sol : quatre caves de rangement avec espace chaufferie.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, toilette indépendante, premier plateau bureau comprenant deux grandes pièces, parking trois voitures attenant au bien.

    1er étage : palier, toilette indépendante, second plateau bureau comprenant deux pièces.

    2éme étage : palier, appartement une chambre avec cuisine équipée, séjour, salle de bains (lavabo, baignoire sabot, toilette).

    3ème étage : palier, appartement une chambre avec séjour et coin kitchenette, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette).

    Divers : double vitrage en bois, trois compteurs électriques (un pour les bureaux, un pour chaque appartement), chauffage central au gaz de ville avec deux chaudières séparées, deux compteurs d'eau séparés.

    Infos énergétiques : 2ème étage/ PEB No. : 20161203000317, PEB : C, E spec : 213 kWh/m².an, E totale : 13639 kWh/an. 3ème étage/ PEB No. : 20161203000457, PEB : Gt, E spec : 538 kWh/m².an, E totale : 21690 kWh/an.

    EMPLACEMENT UNIQUE DANS L'HYPER-CENTRE !

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_g_c

    PEB E spec
    538 kWh/m².an
    PEB Min
    538
    PEB Max
    213
    PEB classe
    GC
    PEB E totale
    21690 kWh/an
    PEB No.
    2016123000457

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    commerce (immeuble commercial)
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    2
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    220 m²
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    4
    Cave(s) (m²)
    Oui
    parlophone
    Oui
    double vitrage
    Oui

    Extérieurs

    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    3048 €
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