immeuble commercial à vendre

Richelle (4600) | 265.000 €

surface habitable200m²

Référence : 4875b

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  • Présentation du bien

    Située au centre du charmant et typique village de Richelle, l'Immobilière Wolfs vous propose cette spacieuse maison de commerce avec garage, atelier et partie habitation avec terrasse. Possédant un volume exploitable de +/- 400 m², ce bien vous propose de nombreuses possibilités de transformation et d'affectation telles que commerce, habitation, bureaux, profession libérale, immeuble de rapport, gites, ... sous réserve d'autorisation. Très belle situation et volume à volonté ! 

    Rez-de-chaussée : pièce commerce de +/- 15 m² (ancienne boulangerie) avec entrée à rue, séjour avec coin cuisine de +/- 35 m² avec deuxième entrée par la rue latérale, hall avec cage d'escalier vers l'étage, toilette indépendante, grand atelier de +/- 75 m² avec troisième entrée par la rue latérale, pièce réserve de +/- 20 m², garage.

    1er étage : hall, toilette indépendante, living de +/- 43 m² (salon, salle à manger), trois chambres de +/- 13, 17 et 18 m², bureau de +/- 15 m², salle de bains (lavabo, douche, baignoire), pièce dressing, grande buanderie de +/- 24 m² (ancien fenil), terrasse.

    2ème étage : grand grenier aménageable sur hourdis, grenier au-dessus de la buanderie.

    Divers : majorité de double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2010), électricité conforme jusqu'en 2037, superficie totale : 234 m², superficie habitable : +/- 200 m² sans le garage + partie atelier de +/- 100 m² + grenier aménageable de +/- 72 m² = +/- 400 m² exploitables, R.C. : 1.683 €.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20220711002438, PEB : E, E spec : 384 kWh/m².an, E totale : 107425 kWh/an.

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    384 kWh/m².an
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    107425 kWh/an
    PEB No.
    20220711002438

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    commerce (immeuble commercial)
    Facades
    3
    Meublé
    Non
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Oui
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    NC
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Cuisine (m², type)
    Oui - 34 m²
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    Exposition de la façade avant
    nord
    Nbre de terrasse(s)
    1
    surface de terrasse 1
    20
    nombre de garage
    1

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1683 €
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