immeuble à appartements à vendre

Esneux (4130) | 525.000 €

chambres8 sdb4 surface habitable450m² surface terrain250m²

Référence : 4982

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  • Présentation du bien

    En plein centre d'Esneux, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble composé de quatre appartements et d'un atelier. Découvrez des logements lumineux et en bon état d'entretien, des gros postes de construction récemment rénovés ainsi qu'un spacieux atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. En conformité urbanistique et bénéficiant d'une rentabilité attractive (2.660 €/mois), ce bien se présente comme un excellente opportunité en vue d'un investissement ! 

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. Appartement 1 : hall d'entrée privatif avec chaufferie, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, bureau, buanderie, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), cour privative. 

    1er étage : espace atelier de +/- 110 m². Appartement 2 : hall d'entrée privatif, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, deux chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette).

    2ème étageAppartement 3 : hall d'entrée privatif, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, deux chambres, salle de bains (douche, lavabo, toilette).

    3ème étage : Appartement 4 : hall d'entrée privatif, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, deux chambres, salle de bains.

    Divers : superficie totale : +/- 250 m², superficie habitable : +/- 450 m², double vitrage en PVC, nouveau toit, chauffage central au mazout pour le rez-de-chaussée et chauffage électrique par accumulation pour les trois autres appartements, compteurs eaux et électriques séparés.

    Informations énergétiques : 1/PEB No. : 20220503022338, PEB : E, E spec : 397 kWh/m².an, E totale : 78265 kWh/an. 2/PEB No. : 20220202026107, PEB : E, E spec : 352 kWh/m².an, E totale : 67 737 kWh/an. 3/PEB No. : 20210515005023, PEB : E, E spec : 359 kWh/m².an, E totale : 81 027 kWh/an. 4/PEB No. : 202110027015576, PEB : E, E spec : 423 kWh/m².an, E totale : 127875 kWh/an.

    A DECOUVRIR SANS TARDER !

    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    352 kWh/m².an
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    67737 kWh/an
    PEB No.
    20220202026107

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    8
    Nombre de salle de bain
    4
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    450 m²
    Surface Parcelle
    250 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    4
    Cuisine (m², type)
    Oui - 13 m²
    chambre 1
    19 m²
    chambre 2
    19 m²
    chambre 3
    19 m²
    chambre 4
    13 m²
    chambre 5
    13 m²
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    parlophone
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s)
    1
    surface de terrasse 1
    16.2

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Sous régime TVA
    Non
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