immeuble à appartements à vendre

Liège (Saint-Laurent) (4000) | 239.000 €

chambres4 sdb4 surface habitable110m² surface terrain52m²

Référence : 4610

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  • Présentation du bien

    OPTION Sur les hauteurs de Liège, découvrez cette immeuble de quatre entités actuellement affectés en kot d'étudiants et ce depuis 1998. Idéal en vue d'un investissement, profitez d'un excellent état général du bien, d'une rentabilité attractive ainsi que d'une situation prisée à proximité immédiate du centre-ville. Ne tardez-pas !

    Sous-sol : cave voûtée.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, salle de douches du logement 3, logement 1 : séjour, cuisine, salle de douches (douche, lavabo, toilette).

    1er étage : palier commun, logement 2 : séjour, cuisine, salle de douches (douche, lavabo, toilette), logement 3 : séjour, cuisine, terrasse privative.

    2ème étage : terrasse commune, logement 4 : séjour, cuisine, salle de douches (douche, lavabo, toilette).

    Divers : superficie totale : 52 m², superficie habitable : +/- 110 m², R.C. : 1.065 €, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville avec calorimètres, électricité en conformité avec un compteur électrique avec quatre décompteurs, rentabilité mensuelle : 1.150 €/mois.

    Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20200402001002, PEB : D, E spec : 312 kWh/m².an, E totale : 11397 kWh/an. 2/ PEB No. : 20200402000914, PEB : D, E spec : 276 kWh/m².an, E totale : 5794 kWh/an. 3/ PEB No. : 20200402001502, PEB : G, E spec : 514 kWh/m².an, E totale : 9516 kWh/an. 4/ PEB No. : 20200402000811, PEB : G, E spec : 531 kWh/m².an, E totale : 11055 kWh/an.

    AVIS AUX INVESTISSEURS !

    Aspects énergétiques peb_g_d

    PEB E spec
    276 kWh/m².an
    PEB classe
    GD
    PEB E totale
    5794 kWh/an
    PEB No.
    20200402000914

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    4
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    110 m²
    Surface Parcelle
    52 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    4
    Cuisine (m², type)
    Oui - équipée
    chambre 1
    10 m²
    chambre 2
    13 m²
    chambre 3
    13 m²
    chambre 4
    25 m²
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    gaz (chau. centr.) - collectif

    Extérieurs


    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

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