immeuble à appartements à vendre

Nessonvaux (4870) | 180.000 €

chambres2 sdb3 surface habitable250m² surface terrain150m²

Référence : 4742A

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  • Présentation du bien

    Immeuble non-touché par les inondations ! 

    L'Immobilière Wolfs vous propose cet immeuble de rapport composé d'un rez commercial (épicerie bio en activité mais libre à l'acte de vente, possibilité de racheter le fond de commerce), et de deux appartements loués. En ordre niveau urbanistique, ce bien représente une excellente opportunité en vue d'un investissement.

    Rez-de-chaussée : rez commercial de +/- 46 m², deux pièces/atelier de +/- 17 et 10 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), réserve, garage.

    1er étage : deux appartements une chambre avec entrées indépendantes, tous deux loués.

    Divers : superficie totale : +/- 150 m², superficie bâtie totale : +/- 250 m², trois compteurs électriques, trois compteurs de gaz avec chaudières individuelles, montant des loyers : 420 € et 550 € par mois.

    Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20160524000120, PEB : G, E spec : 715 kWh/m².an, E totale : 57753 kWh/an. 2/ PEB No. : 20160523030532, PEB : G, E spec : 817 kWh/m².an, E totale : 57894 kWh/an. 

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_g

    PEB E spec
    715 kWh/m².an
    PEB classe
    G
    PEB E totale
    57753 kWh/an
    PEB No.
    20160524000120

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    2
    Nombre de salle de bain
    3
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    250 m²
    Surface Parcelle
    150 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    NC
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Cuisine (m², type)
    Oui - équipée
    chambre 1
    17 m²
    chambre 2
    17 m²
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Sous régime TVA
    Non
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