villa à vendre

Malmedy (4960) | 399.000 €

chambres8 sdb3 surface habitable340m² surface terrain751m²

Référence : 4217A

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs vous présente cette superbe et imposante villa de 2007 aux finitions de qualité offrant une superficie habitable de 340 m² ! Située dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités (centre de Malmedy, autoroute, écoles,...), elle représente une belle opportunité pour les grandes familles, deux ménages ou profession libérale (moyennant autorisation). Enfin, il est essentiel d'insister sur son excellent PEB en classe B ! Une visite s'impose ...


    Sous-sol (profession libérale ou appartement) : hall d'entrée, living de +/- 32 m², cuisine équipée, débarras, toilette indépendante, deux chambres, salle de bains, terrasse, jardin, abri de jardin, garage.
     

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living +/- 34 m² avec balcon, grande cuisine équipée, buanderie, salle de bains, deux chambres.


    1er étage
    : hall de nuit, quatre grandes chambres, salle de bains (lavabo, baignoire, douche).

    Grenier : grenier aménageable.
     

    Divers : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec une chaudière Viessmann, citerne d'eau de pluie et panneaux solaires pour chauffer l'eau, R.C.: 1.784 €, surface habitable : +/- 340 m², superficie totale : 751 m², le bien est équipé de façon à ce que tous les niveaux puissent être indépendants.
     
    Informations énergétiques : PEB No. : 20170330008370, PEB : B, E spec : 150 kWh/m².an, E totale : 47150 kWh/an.
     

    TRES BELLE CONSTRUCTION EN ETAT IMPECCABLE !
     
    INCONTOURNABLE POUR FAMILLE DESIRANT DE L'ESPACE !

    Aspects énergétiques peb_b

    PEB E spec
    150 kWh/m².an
    PEB classe
    B
    PEB E totale
    47150 kWh/an
    PEB No.
    20170330008370

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    8
    Nombre de salle de bain
    3
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    340 m²
    Surface Parcelle
    751 m²
    Surface Jardin
    599 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    2
    destination bâtiment
    privé - unifamilial + bureau - prof. libérale + habitation
    Cuisine (m², type)
    Oui - équipée
    division des chambres
    8
    Grenier (m²)
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    collectif

    Extérieurs

    Année de construction
    2007
    nombre de garage
    1
    Garage
    22,31

    Environnement

    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1784 €
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