bien exceptionnel à vendre
Fernelmont (5380) | 425.000 €
4
3
300m²
633m²
Référence : 4530
-
Présentation du bien
OPTION L'Immobilière WOLFS a le privilège de vous présenter cette authentique fermette du pays de Hesbaye bénéficiant d'une situation exceptionnelle en pleine nature. Logé au bout d'un chemin communal de +/- 350 m, ce bien coup de coeur, anciennement affecté en trois logements, vous offre de larges possibilités grâce à ses beaux volumes (plusieurs habitations, profession libérale, chambre d'hôtes, ...). Avis aux amateurs de calme et de sérénité !
Partie principale
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin vestiaire, toilette indépendante, buanderie avec coin chaufferie, beau séjour avec cassette à bois et poutres apparentes, salle à manger, cuisine meublée, terrasse, jardin et parking.
Etage : palier, deux chambres dont une avec coin bureau, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette).
Aile droite
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salle de bains (lavabo, baignoire, bidet et toilette), cuisine meublée, cave à vins, séjour avec escalier vers l'étage, terrasse, jardin, parking.
Etage : une chambre, pièce dressing avec toilette.
Aile gauche
Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger entièrement vitrée, pièce dressing, salon, salle de bains (double lavabo, baignoire et toilette), terrasse, jardin et parking.
Etage : une chambre, pièce dressing.
Divers : chauffage central au mazout commun pour l'entièreté de l'immeuble (nouvelle chaudière avec décompteurs), décompteurs pour eau et électricité, cinq poêles à pellets, authentique simple vitrage en chêne et double vitrage en bois dans les annexes, adoucisseur d'eau, superficie totale : 633 m², superficie habitable : +/- 300 m², R.C. : 708 €.
Informations énergétiques : PEB No. : 20180411003587, PEB : E, E spec : 405 kWh/m².an, E totale : 81341 kWh/an.
ENDROIT UNIQUE !
LAISSEZ-VOUS SEDUIRE !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 405 kWh/m².an
- PEB classe
- E
- PEB E totale
- 81341 kWh/an
- PEB No.
- 20180411003587
Partager ce bien
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Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- maison (bien exceptionnel)
- Facades
- 4
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain
- 3
- Meublé
- Non
- Surface Habitable
- 300 m²
- Surface Parcelle
- 633 m²
- Surface Jardin
- 0 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Oui
- Jardin
- Oui
- Etat
- bon état
- Disponibilité
- NC
Intérieurs
- Nbre de toilette(s)
- 5
- Salle(s) de séjour (nbre, m²)
- 52 m²
- Salle à manger (m²)
- 20 m²
- Cuisine (m², type)
- Oui - 10 m²
- chambre 1
- 40 m²
- chambre 2
- 30 m²
- chambre 3
- 20 m²
- chambre 4
- 18 m²
- bureau
- Oui
- buanderie
- Oui
- châssis
- bois
- Chauffage
- individuel - mazout (chauf. centr.)
Extérieurs
- parking extérieur
- Oui
Financier
- Revenu cadastral
- 708 €
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