ferme à vendre

Bassenge (4690) | 395.000 €

chambres6 sdb2 surface habitable350m² surface terrain2.375m²

Référence : 4520A

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  • Présentation du bien

    En plein coeur du joli village de Bassenge, l'Immobilière Wolfs vous présente cette ancienne ferme de caractère avec cour intérieure, nombreuses annexes sur +/- 350 m², jardin, prairie aménageable en parking/garages. Bénéficiez d'impressionnants volumes aménageables ou constructibles vous permettant le développement de multiples projets (habitation de qualité pour grande famille, rapport, promotion/appartements, horeca, commerce, lieux de stockage, atelier, chambre froide, réserve, bureaux de standing, ... sous réserve d'autorisation), et vous offrant ainsi le privilège de faire revivre ce bien d'antan ! Appel aux investisseurs et aux amateurs de patrimoine !

    1/ L'habitation principale 

    Sous-sol : dégagement, cinq caves dont une chaufferie.

    Rez-de-chaussée : hall d'accueil, toilette indépendante, parquet, belle luminosité, séjour de +/- 19 m², salon de +/- 17 m², salle à manger de +/- 25 m², grande pièce cuisine de 24 m² avec accès au jardin, deuxième hall d'entrée, pièce de +/- 17 m² avec sorties existantes vers la cour intérieure et la rue (possibilité commerce, profession libérale, atelier, réserve, ...), jardin, potager, petite prairie avec possibilité de créer un parking ou garages (accès Grand Route de Wonck), selon l'affectation donnée au bien.

    1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 et 12 m², une chambre parentale de +/- 28 m² avec dressing ou bureau, salle de bains (lavabo, baignoire, bidet et toilette), grenier aménageable de +/- 21 m², dressing de +/- 10 m², parquet, belle luminosité.

    2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 17, 12 et 11 m², vaste grenier aménageable de +/- 36 m², belle hauteur sous toiture possible sur tout l’étage.

    2/ Nombreuses annexes et dépendances de +/- 350 m² à rénover, accessibles par le porche de ferme à rue

    Divers général : superficie totale : 2.375 m², superficie habitable de la maison : +/- 350 m², R.C. : 1.207 €, chauffage central au mazout, simple vitrage en bois.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20201026000577, PEB : F, E spec : 445 kWh/m².an, E totale : 254413 kWh/an.

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    Aspects énergétiques peb_f

    PEB E spec
    445 kWh/m².an
    PEB classe
    F
    PEB E totale
    254413 kWh/an
    PEB No.
    20201026000577

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (ferme)
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    6
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    350 m²
    Surface Parcelle
    2375 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    à rénover
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    1
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    35.78 m²
    Salle à manger (m²)
    24.76 m²
    Cuisine (m², type)
    24.04 m²
    chambre 1
    24.25 m²
    chambre 2
    17.1 m²
    chambre 3
    16.8 m²
    chambre 4
    16.44 m²
    chambre 5
    12.35 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    12 m² - Oui
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    Chauffage
    mazout (chauf. centr.) - individuel

    Extérieurs

    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
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