maison de caractère à vendre

Ans (4430) | 349.000 €

chambres4 sdb2 surface habitable190m² surface terrain354m²

Référence : 4678

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  • Présentation du bien

    OPTION L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa de caractère avec garage et jardin profitant d'une situation idéale dans une rue calme en étant à deux pas de toutes les facilités (commerces, autoroutes, gare, ...). Cette bâtisse style art déco, érigée en 1928, est un véritable coup de coeur ! Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant son cachet d'origine, découvrez ses confortables volumes de vie, ses trois spacieuses chambres avec salles d'eaux attenantes ainsi que son agréable espace extérieur à l'abri des regards. A visiter sans tarder !

    Sous-sol : caves de rangement, buanderie, chaufferie.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, très belle pièce de vie sur +/- 57 m² composée d'un living (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, bureau de +/- 11 m² (ou chambre), jardin intime avec terrasse, abri en dur, garage, parking en façade.

    1er étage : hall de nuit, chambre parentale de +/- 17 m² avec salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, douche, toilette), une chambre de +/- 16 m² avec douche et lavabo.

    2ème étage : hall de nuit, chambre de +/- 18 m² avec salle de bains attenante (douche, lavabo, toilette).

    Divers : superficie totale : 354 m², R.C.  : 1.090 €, surface habitable : +/- 190 m², double vitrage en bois avec volets partout, chauffage central au mazout, électricité en conformité, alarme, climatisation dans toute la maison.

    Informations énergétiques : PEB No. : 202102252000226, PEB : D, E spec : 337 kWh/m².an, E totale : 62710 kWh/an. 

    COUP DE COEUR ASSURE !

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    337 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    62710 kWh/an
    PEB No.
    202102252000226

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (maison de caractère)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    190 m²
    Surface Parcelle
    354 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    30 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 27 m²
    chambre 1
    16 m²
    chambre 2
    17 m²
    chambre 3
    18 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    Oui - 12 m²
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    Videophone
    Oui
    Air conditionné
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Année de construction
    1928
    année de rénovation
    2011
    Nbre de terrasse(s)
    1
    surface de terrasse 2
    36
    nombre de garage
    1
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1090 €
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