maison de caractère à vendre

Battice (4651) | 550.000 €

chambres5 sdb1 surface habitable167m² surface terrain2.055m²

Référence : 4721

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  • Présentation du bien

    Au coeur de splendides paysages vallonnés, L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique fermette du pays de Herve vous donnant l'occasion, après quelques travaux, d'en faire un véritable petit bijou. Bénéficiez d'une situation unique en pleine verdure vous procurant un cadre de vie exceptionnel !

    Sous-sol : deux caves.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette indépendante, placard, pièce de vie de +/- 30 m² (salon, salle à manger), pièce cuisine, salle à manger de +/- 16 m², séjour ou bureau de +/- 20 m², double garage de +/- 37 m², chaufferie, atelier, terrasses dont une couverte, jardin entièrement clôturé.

    Etage : palier, quatre chambres de +/- 10, 14, 15 et 17 m², salle de bains (lavabos, baignoire et toilette indépendante).

    Grenier : deux greniers aménageables de 2 x +/- 29 m².

    Divers : chauffage central au mazout, double vitrage en bois et PVC, R.C. : 577 €, superficie totale : 2.055 m², superficie habitable : +/- 167 m² sans les greniers aménageables de +/- 60 m².

    Informations énergétiques : PEB No. : 20211027009523, PEB : E, E spec : 419 kWh/m².an, E totale : 96800 kWh/an.

    SITUATION UNIQUE !

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    419 kWh/m².an
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    96800 kWh/an
    PEB No.
    20211027009523

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (maison de caractère)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    167 m²
    Surface Parcelle
    2055 m²
    Surface Jardin
    1884 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    NC
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    15.3 m²
    Salle à manger (m²)
    15.2 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 12.4 m²
    chambre 1
    16.6 m²
    chambre 2
    14.7 m²
    chambre 3
    13.7 m²
    chambre 4
    10.35 m²
    chambre 5
    29 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    Oui - 20.5 m²
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s)
    2
    nombre de garage
    1
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    577 €
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