maison de maître à vendre
Berneau (4607) | 535.000 €
6
2
262m²
1.468m²
Référence : 4591A
-
Présentation du bien
OPTION L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée en 2000, merveilleusement située à 5 minutes de Visé, à 10 minutes de Maastricht et à 2 pas de la charmante et verdoyante région des Fourons. Laissez-vous envoûter par son charme, sa luminosité et son jardin aménagé par un paysagiste. Offrant une superficie habitable de +/- 262 m² et six chambres à coucher, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse. Elle bénéficie enfin d'une dépendance à l'arrière pouvant être aménagée en vue d'une profession libérale.
Sous-sol : dégagement, cinq caves dont une chaufferie, une buanderie avec sortie extérieure et une cave à vins.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, vestiaire, living de +/- 38 m² (salon, salle à manger) sur plancher massif avec cassette à bois, deuxième salon de +/- 22 m² avec loggia et sortie vers une terrasse couverte, cuisine équipée de +/- 20 m² avec espace salle à manger et débarras, terrasse, terrasse couverte au fond du jardin, bâtiment garage indépendant (en façade) pour deux voitures en enfilade avec fosse, dépendance garage et abri (nombreuses possibilités d'aménagement), parking, joli jardin entièrement ornementé et imaginé par un paysagiste.
Entresol : palier, toilette indépendante, salle de douches (lavabo, douche).
1er étage : palier, pièce dressing, trois grandes chambres dont une suite parentale comprenant une grande chambre, dressing-room meublé et salle de bains avec loggia (double lavabos, baignoire, bidet et toilette).
2ème étage : palier, trois grandes chambres avec chacune un point d'eau, grenier de rangement.
Divers : superficie totale : 1.468 m², superficie habitable : +/- 262 m², R.C. : 1.084 €, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), authentique simple vitrage en chêne pour une partie et double vitrage en bois, murs et barrière d'enceinte.
Informations énergétiques : PEB No. : 20120608003158, PEB : E, E spec : 394 kWh/m².an, E totale : 160558 kW/an.
COUP DE COEUR ASSURE !
A DECOUVRIR !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 394 kWh/m².an
- PEB classe
- E
- PEB E totale
- 160558 kWh/an
- PEB No.
- 20120608003158
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Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- maison (maison de maître)
- Facades
- 4
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salle de bain
- 2
- Meublé
- Non
- Surface Habitable
- 262 m²
- Surface Parcelle
- 1468 m²
- Surface Jardin
- 1300 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Jardin
- Oui
- Etat
- excellent état
- Disponibilité
- NC
Intérieurs
- Nbre de toilette(s)
- 3
- Salle(s) de séjour (nbre, m²)
- 37.72 m²
- Salle à manger (m²)
- 22.1 m²
- Cuisine (m², type)
- Oui - équipée
- chambre 1
- 19.23 m²
- chambre 2
- 19.97 m²
- chambre 3
- 17.29 m²
- chambre 4
- 17.25 m²
- chambre 5
- 16.38 m²
- Grenier (m²)
- Oui
- Cave(s) (m²)
- Oui
- buanderie
- Oui
- châssis
- bois
- Chauffage
- individuel - mazout (chauf. centr.)
Extérieurs
- année de rénovation
- 2000
- nombre de garage
- 2
- parking intérieur
- Oui
- parking extérieur
- Oui
Environnement
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
Financier
- Revenu cadastral
- 1084 €
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