villa à vendre
Aywaille (4920) | 395.000 €
5
2
200m²
2.000m²
Référence : 5022
-
Présentation du bien
Faire offre à partir de 395.000 €
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa bénéficiant d'une situation idyllique sur les hauteurs de Remouchamps. Avec pas moins de 200 m² habitables, ce bien met à votre disposition des confortables espaces de vie dans un état d'entretien impeccable ! Implanté dans un véritable écrin de verdure au début de nombreuses balades, vous apprécierez le calme de sa situation en étant à quelques minutes seulement du centre d'Aywaille et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir en supplément deux terrains à bâtir attenants de +/- 1.100 m² chacun (à partir de 95.000 € par lot). Offre rarement disponible sur le marché à découvrir sans tarder !
1er étage : grand séjour, salon ou chambre, deux chambres enfant, salle de douches (douche, lavabo, toilette).
Rez-de-chaussée : cuisine super équipée avec poêle à bois, salle à manger avec poêle à pellets (double ventilation pour chauffer le 1er étage également), deux chambres dont une avec sauna, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), buanderie, deux pièces de rangement, jardin arboré avec superbe terrasse de 80 m² en pierres bleues et bois, dépendance / atelier, parking pour plusieurs véhicules.
Divers : superficie totale : +/- 2.000 m², R.C : 743 €, superficie habitable : +/- 200 m², double vitrage en PVC avec volets et simple vitrage en bois, chauffage par poêle à bois et poêle à pellets, système d'alarme, trois citernes d'eau de pluie.
Informations énergétiques : PEB No. : 20230301008524, PEB : E, E spec : 424 kWh/m².an, E totale : 83861 kWh/an.
A DECOUVRIR ! IMPECCABLE !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 424 kWh/m².an
- PEB Min
- 0
- PEB Max
- 0
- PEB classe
- E
- PEB E totale
- 83861 kWh/an
- PEB No.
- 20230301008524
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Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- maison (villa)
- Facades
- 4
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain
- 2
- Surface Habitable
- 200 m²
- Surface Parcelle
- 2000 m²
- Surface Jardin
- 1865 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Oui
- Jardin
- Oui
- Etat
- excellent état
- Disponibilité
- à convenir
Intérieurs
- cuisine
- Oui
- buanderie
- Oui
- chauffage (ind/coll)
- individuel
- Nbre de toilette(s)
- 2
- bureau
- Oui
- chambre 1
- 29 m²
- chambre 2
- 14 m²
- chambre 3
- 7.5 m²
- chambre 4
- 6.1 m²
- double vitrage
- Oui
- électricité
- Oui
- châssis
- bois ou pvc
- Salle de séjour
- 32 m²
- Cuisine
- 26 m²
- chauffage
- pellets
- type de cuisine
- super-équipée
- câbles téléphoniques
- Oui
- eau
- Oui
Extérieurs
- orientation du bâtiment
- ouest
- Nbre de terrasse(s)
- 2
- Exposition de la façade avant
- est
Environnement
- Type d'environnement
- calme
- Type d'environnement 2
- boisé
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
Financier
- Revenu cadastral (€)
- 743
- label PEB
- E
- PEB (E-SPEC)
- 424
- PEB code unique
- 20230301008524
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