villa à vendre
Aywaille (Nonceveux) (4920) | 465.000 €
4
1
160m²
800m²
Référence : 5069
-
Présentation du bien
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garage et jardin, en excellent état général ! Idéalement situé dans un cadre résidentiel sur le dessus de Nonceveux, ce bien à la qualité de construction irréprochable met à votre disposition quatre confortables chambres à coucher, un agréable jardin agrémenté d'une piscine ainsi que d'excellentes performances énergétiques. Implanté dans un véritable écrin de verdure aux portes des Ardennes et de ses nombreuses balades, vous profiterez d'un accès aisé aux différents commerces du centre d'Aywaille à seulement quelques minutes !
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 46 m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie, garage, jardin clôturé, piscine avec terrasse en pourtour, pool-house avec terrasse couverte, parking en façade.
1er étage : hall de nuit, quatre chambres de 11, 14 et 2 x 15 m² dont une avec dressing, salle de bains (lavabo, baignoire, douche, toilette).
Grenier : grenier de rangement aménagé avec plancher.
Divers : superficie totale : 800 m², superficie habitable : 160 m², année de construction : 2016, R.C. : 998 €, chauffage sol par pompe à chaleur inverter, double vitrage en PVC, système double flux, 28 panneaux photovoltaïques, piscine 8 x 4 mètres avec pompe à chaleur inverter indépendante, deux bâches été / hiver avec enrouleur électrique.
Informations énergétiques : PEB No. : 20201119017142, PEB : A, E spec : 77 kWh/m².an, E totale : 15877 kWh/an.
SUPERBE ENDROIT !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 77 kWh/m².an
- PEB Min
- 0
- PEB Max
- 0
- PEB classe
- A
- PEB E totale
- 15877 kWh/an
- PEB No.
- 20201119017142
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-
Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- maison (villa)
- Facades
- 4
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain
- 1
- Surface Habitable
- 160 m²
- Surface Parcelle
- 800 m²
- Surface Jardin
- 720 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Jardin
- Oui
- Etat
- excellent état
- Disponibilité
- à l'acte
Intérieurs
- cuisine
- Oui
- buanderie
- Oui
- chauffage (ind/coll)
- individuel
- Nbre de toilette(s)
- 2
- bureau
- Oui
- chambre 1
- 12 m²
- chambre 2
- 14 m²
- chambre 3
- 15 m²
- chambre 4
- 15 m²
- double vitrage
- Oui
- électricité
- Oui
- châssis
- pvc
- Salle de séjour
- 31 m²
- Cuisine
- 15 m²
- chauffage
- pompe à chaleur
- type de cuisine
- amer. super-équipée
- câbles téléphoniques
- Oui
- eau
- Oui
Extérieurs
- année de construction
- 2016
- nombre de garage
- 1
- parking intérieur
- Oui
- parking extérieur
- Oui
- orientation du bâtiment
- sud
- Nbre de terrasse(s)
- 2
- Exposition de la façade avant
- nord
Environnement
- Type d'environnement
- campagne
- Type d'environnement 2
- calme
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
Financier
- Revenu cadastral (€)
- 998
- Label PEB
- A
- PEB (E-SPEC)
- 77
- PEB code unique
- 20201119017142
-
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