villa à vendre
Bombaye (4607) | 395.000 €
4
2
187m²
1.269m²
Référence : 4568
-
Présentation du bien
OPTION Au coeur des jolies campagnes entre Bombaye et Warsage, découvrez cette charmante villa avec appartement-duplex indépendant de 2017 vous permettant soit de le rentabiliser, de loger un membre de la famille, l'établissement d'une profession libérale ou enfin de rassembler les volumes pour profiter d'une spacieuse habitation unique. Profitez de ses beaux espaces extérieurs à l'abri des regards. Ne tardez pas !
Partie principale :
Sous-sol : trois caves dont une chaufferie.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, terrasse, beau jardin arboré plat avec abri de jardin, parking en façade.
Etage : hall de nuit, salle de douches (lavabos, douche et toilette), trois chambres mansardées.
Appartement-duplex de 2017 :
Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de +/- 37 m² avec cuisine équipée, placard sous l'escalier, parking en façade.
Etage : spacieuse chambre avec coin salle de douches (lavabo, douche et toilette) et placard.
Divers : double vitrage en PVC partout, chauffage central au mazout pour la partie principale et chauffage central au gaz pour l'appartement-duplex, superficie habitable : +/- 187 m² (120 m² + 67 m²), superficie totale : 1.269 m², R.C. : 1.321 € pour l'ensemble (la partie principale et la partie appartement sont déjà cadastrées séparément), partie appartement-duplex est actuellement louée 620 €/mois provision de charges d'eau et d'électricité comprise, citerne d'eau de pluie (2.500 L) avec groupe hydrophore reliée sur les toilettes et robinets de services de la partie principale.
Informations énergétiques : maison/PEB No. : 20201213010355, PEB : C, E spec : 239 kWh/m².an, E totale : 30993 kWh/an ; appartement/PEB No. : 20201214004879, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 22620 kWh/an.
A DECOUVRIR !
ETAT IMPECCABLE !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 239 kWh/m².an
- PEB classe
- DC
- PEB E totale
- 30993 kWh/an
- PEB No.
- 20201213010355
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Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- maison (villa)
- Facades
- 4
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain
- 2
- Meublé
- Non
- Surface Habitable
- 187 m²
- Surface Parcelle
- 1269 m²
- Surface Jardin
- 1170 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Oui
- Jardin
- Oui
- Etat
- excellent état
- Disponibilité
- NC
Intérieurs
- Nbre de toilette(s)
- 3
- Salle(s) de séjour (nbre, m²)
- 27.79 m²
- Cuisine (m², type)
- Oui - 17.24 m²
- chambre 1
- 12.89 m²
- chambre 2
- 13.41 m²
- chambre 3
- 14.14 m²
- chambre 4
- 22.91 m²
- Cave(s) (m²)
- Oui
- buanderie
- Oui
- double vitrage
- Oui
- châssis
- pvc
- Chauffage
- individuel - mazout (chauf. centr.)
Extérieurs
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- orientation de la terrasse 1
- sud
- parking extérieur
- Oui
Environnement
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
Financier
- Revenu cadastral
- 1321 €
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