villa à vendre

Dalhem (4607) | 525.000 €

chambres3 sdb2 surface habitable160m² surface terrain956m²

Référence : 4950

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 2002 avec double garage et jardin ornementé. Erigée dans un quartier résidentiel calme tout en étant à 2 minutes de Visé et de ses nombreuses commodités, profitez de sa spacieuse pièce de vie de +/- 63 m², d'un excellent état d'entretien ainsi que de sa belle situation en bord de campagne. Bénéficiez enfin de très bonnes prestations énergétiques. Ne tardez pas à la découvrir ! 

    Sous-sol : vides ventilés.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, beau grand espace de vie ouvert comprenant le salon avec cassette à bois, salle à manger et cuisine équipée sur +/- 63 m², le tout donnant sur la terrasse et le jardin plat et ornementé, buanderie, double garage de +/- 33 m² avec coin chaufferie.

    Etage : hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres dont une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains (lavabos, bain à bulles) et un dressing-room sur mesure, salle de douches (lavabo, douche).

    Divers : double vitrage acoustique en PVC, chauffage central au gaz de ville par le sol au rez-de-chaussée, superficie totale : 956 m², superficie habitable : +/- 160 m², boiler de 200 L gaz de ville ou électrique, citerne d'eau de pluie de 5.000 L avec groupe hydrophore, ventilation double flux, air-conditionné dans le salon et la suite parentale, système d'alarme, électricité conforme jusqu'en 2027, R.C. : 1.290 €.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20201126010651, PEB : C, E spec : 183 kWh/m².an, E totale : 33593 kWh/an.

    A SAISIR !

    ETAT IMPECCABLE !

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    183 kWh/m².an
    PEB Min
    0
    PEB Max
    0
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    33593 kWh/an
    PEB No.
    20201126010651

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    160 m²
    Surface Parcelle
    956 m²
    Surface Jardin
    800 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité

    Intérieurs

    cuisine
    Oui
    buanderie
    Oui
    Nbre de toilette(s)
    2
    chambre 1
    22 m²
    chambre 2
    14.29 m²
    chambre 3
    14.02 m²
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Salle de séjour
    63 m²
    chauffage
    gaz (chau. centr.)
    type de cuisine
    équipée

    Extérieurs

    année de construction
    2002
    nombre de garage
    2
    parking extérieur
    Oui
    Nbre de terrasse(s)
    1

    Environnement

    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Autoroute
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral (€)
    1290
    label PEB
    C
    PEB (E-SPEC)
    183
    PEB code unique
    20201126010651
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