villa à vendre
Embourg (4053) | 550.000 €
4
2
270m²
1.638m²
Référence : 5091
-
Présentation du bien
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de caractère avec garage et jardin, idéalement située à Embourg. Vous offrant pas moins de 270 m² habitables, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses matériaux nobles ainsi que son agréable parcelle arborée. En parfait état d'entretien, ne tardez pas à découvrir cette offre rarement disponible sur le marché !
Sous-sol : caves de rangement sous l'ensemble de l'habitation, espace chaufferie, grand garage.
Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, vestiaire avec toilette indépendante, séjour sur parquet de +/- 40 m² avec cassette à bois, cuisine équipée de +/- 22 m², une chambre de +/- 17 m² avec salle de douches attenante (douche, lavabo), bureau ou chambre de +/- 17 m², terrasse couverte, jardin arboré avec dépendance en dur, parking en façade.
1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, deux grandes chambres de +/- 27 et 38 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, bidet), espace aménageable en chambre supplémentaire de +/- 10 m².
Divers : superficie totale : 1.638 m², superficie habitable : +/- 270 m², R.C. : 1.847 €, simple et double vitrage en bois et PVC, volets au rez-de-chaussée, système d'alarme, chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles remplacée et isolée en 2013.
Informations énergétiques : PEB No. : 20230518008927, PEB : D, E spec : 290 kWh/m².an, E totale : 99701 kWh/an.
COUP DE COEUR ASSURE !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 290 kWh/m².an
- PEB Min
- 0
- PEB Max
- 0
- PEB classe
- D
- PEB E totale
- 99701 kWh/an
- PEB No.
- 20230518008927
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Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- maison (villa)
- Facades
- 4
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain
- 2
- Surface Habitable
- 270 m²
- Surface Parcelle
- 1638 m²
- Surface Jardin
- 1506 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Jardin
- Oui
- Etat
- excellent état
- Disponibilité
- à convenir
Intérieurs
- cuisine
- Oui
- buanderie
- Oui
- chauffage (ind/coll)
- individuel
- Nbre de toilette(s)
- 2
- bureau
- Oui
- chambre 1
- 17 m²
- chambre 2
- 17 m²
- chambre 3
- 26 m²
- chambre 4
- 38 m²
- double vitrage
- Oui
- électricité
- Oui
- châssis
- bois ou pvc
- type de toit
- en pente
- Salle de séjour
- 42 m²
- Cuisine
- 22 m²
- chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine
- amer. équipée
- câbles téléphoniques
- Oui
- eau
- Oui
- Cave
- Oui
Extérieurs
- année de construction
- 1955
- nombre de garage
- 1
- parking intérieur
- Oui
- parking extérieur
- Oui
- orientation du bâtiment
- est
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Exposition de la façade avant
- ouest
Environnement
- Type d'environnement
- calme
- Type d'environnement 2
- résidentiel
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Autoroute
- Oui
Financier
- Revenu cadastral (€)
- 1847
- Label PEB
- D
- PEB (E-SPEC)
- 290
- PEB code unique
- 20230518008927
-
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