villa à vendre

Faimes (4317) | 575.000 €

chambres6 sdb3 surface habitable267m² surface terrain2.507m²

Référence : 4616

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 1994 située dans le charmant et très prisé village de Faimes. Ce bien vous propose de belles possibilités privées ou professionnelles grâce à son appartement indépendant (deux ménages, rapport, bureaux, profession libérale, ...). Profitez de sa luminosité, de ses garages pour quatre voitures et de son très beau jardin ornementé avec vue sur les champs. Bénéficiez enfin de ses belles prestations énergétiques ! 

    Sous-sol : quatre caves dont une chaufferie, deux garages dont un pour deux voitures en enfilade.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, buanderie, living de +/- 35 m² avec poêle à bois, cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda de +/- 29 m², buanderie, terrasse, jardin ornementé et clôturé avec une magnifique pagode (gloriette), abri de jardin en dur avec un troisième garage, portique avec maisonnette pour enfants, parking en façade. Appartement indépendant ou partie professionnelle (entrée indépendante par le latéral ou par la véranda) comprenant : hall d'entrée, toilette indépendante, placard, séjour de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 10 m², buanderie, deux chambres, salle de bains (lavabo, baignoire, bidet et douche).

    1er étage (uniquement pour l'habitation principale) : hall de nuit, toilette indépendante, quatre chambres dont une avec salle de douches attenante (double lavabo, bidet et douche) et deux avec placards-dressing sur mesure, salle de bains (double lavabo, baignoire et douche).

    Grenier : de rangement.

    Divers : double vitrage en bois, volets partout sauf dans la véranda, chauffage central au mazout commun, compteur d'eau commun, décompteur électrique, superficie totale : 2.507 m², superficie habitable : +/- 237 m² + véranda de +/- 29 m², R.C. : 1.172 €, trois citernes d'eau de pluie dont deux reliées aux toilettes et robinets de service, adoucisseur d'eau.

    Appartement actuellement loué 750 € par mois toutes charges comprises.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20210318009279, PEB : D, E spec : 270 kWh/m².an, E totale : 102 099 kWh/an.

    A DECOUVRIR !

    ETAT IMPECCABLE !

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    270 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    102099 kWh/an
    PEB No.
    20210318009279

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    6
    Nombre de salle de bain
    3
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    267 m²
    Surface Parcelle
    2507 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    35 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 14 m²
    chambre 1
    19.07 m²
    chambre 2
    15.52 m²
    chambre 3
    14.59 m²
    chambre 4
    13.08 m²
    chambre 5
    11.82 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    collectif - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Année de construction
    1994
    nombre de garage
    4

    Financier

    Revenu cadastral
    1172 €
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