villa à vendre
Poulseur (Sart) (4171)
4
1
185m²
2.120m²
Référence : 4954
-
Présentation du bien
Idéalement située au calme dans le quartier résidentiel de Sart, écrin de verdure sur les hauteurs de Poulseur, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante villa avec double garage et magnifique jardin arboré à l'abri des regards. Profitez d'un excellent état d'entretien, de confortables volumes intérieurs et d'un superbe cadre de vie en pleine nature. Atout supplémentaire, la gare située à 2 kilomètres vous permet les liaisons Liège - Luxembourg et Liège - Marche-en-Famenne.
Sous-sol : dégagement, quatre caves dont une buanderie-chaufferie et une cave à vins.
Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec coin vestiaire et toilette indépendante, bureau, spacieux living de +/- 40 m² (salon, salle à manger), grande cuisine équipée de +/- 24 m², double garage de +/- 37 m² avec grenier de rangement au-dessus, plusieurs terrasses autour de la villa dont une avec banne solaire, magnifique jardin arboré avec barbecue en dur, abris, car-port pour mobil-home.
Etage : hall de nuit, toilette indépendante, placard, quatre chambres de +/- 11, 15, 18 et 20 m² dont une avec meuble dressing, salle de bains (lavabos, baignoire et douche),
Greniers : de rangement.
Divers : double vitrage en bois, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN) avec citerne à mazout de 4.000 L conforme, alarme intérieure et extérieure, superficie totale : 2.120 m², superficie habitable : +/- 187 m², R.C. : 1.281 €, toitures en ardoises naturelles.
Informations énergétiques : PEB No. : 20220503022338, PEB : E, E spec : 397 kWh/m².an, E totale : 78265 kWh/an.
QUARTIER UNIQUE !
COUP DE COEUR ASSURE !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 397 kWh/m².an
- PEB Min
- 0
- PEB Max
- 0
- PEB classe
- E
- PEB E totale
- 78265 kWh/an
- PEB No.
- 20220503022338
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Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- maison (villa)
- Facades
- 4
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain
- 1
- Meublé
- Non
- Surface Habitable
- 185 m²
- Surface Parcelle
- 2120 m²
- Surface Jardin
- 1990 m²
- Terrasse
- Non
- Garage
- Oui
- Parking
- Oui
- Jardin
- Oui
- Etat
- bon état
- Disponibilité
Intérieurs
- cuisine
- Oui
- buanderie
- Oui
- Nbre de toilette(s)
- 2
- chambre 1
- 19.71 m²
- chambre 2
- 17.69 m²
- chambre 3
- 15.49 m²
- chambre 4
- 11.05 m²
- double vitrage
- Oui
- châssis
- bois
- Salle de séjour
- 40.51 m²
- Cuisine
- 24.51 m²
- chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- type de cuisine
- amer. équipée
- Cave
- Oui
Extérieurs
- nombre de garage
- 1
- parking intérieur
- Oui
- parking extérieur
- Oui
- Nbre de terrasse(s)
- 1
Environnement
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
Financier
- label PEB
- E
- PEB (E-SPEC)
- 397
- PEB code unique
- 20220503022338
-
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