bien exceptionnel à vendre

Blegny (4670)

chambres6 surface habitable225m² surface terrain2.461m²

Référence : 4632

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  • Présentation du bien

    Avis aux amateurs de demeures typiques ! Erigée en pleine nature, laissez-vous séduire par cette magnifique et authentique bâtisse du Pays de Herve avec beau jardin aménagé et piscine chauffée. Succombez à son charmant intérieur, ses beaux volumes habitables et sa superbe vue panoramique sur les campagnes. Ce très beau bien bénéficie enfin d'une dépendance pouvant être aménagée en vue d'une profession libérale, petite maison d'hôtes avec étage, ... Calme et sérénité au rendez-vous !

    Sous-sol : une cave à vins.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieuse pièce de +/- 37 m² à aménager (nombreuses possibilités - bureau, profession libérale ou suite parentale), charmant living de +/- 63 m² (partie salon et salle à manger) avec poutres, murs en briques et deux cassettes à bois, cuisine équipée, bureau, buanderie, remises dont un petit bâtiment aménageable en petite maison d'hôtes avec étage, bureau indépendant, ..., agréables terrasses dont une couverte par une banne solaire, beau jardin aménagé, ornementé et entièrement cloturé, piscine chauffée par panneaux solaires et pompe à chaleur, parking en façade, garage, barrière d'entrée électrique.

    1er étage (desservi par deux escaliers) : paliers, trois chambres de +/- 20, 14 et 11 m², belle salle de bains avec mur en pierres (lavabos, baignoire, douche et toilette), grand fenil aménageable de +/- 80 m².

    Grenier : deux grands greniers aménageables de +/- 34 et 29 m².

    Divers : double vitrage en bois, chauffage central au mazout, superficie habitable : +/- 222 m² + 142 m² aménageables, superficie totale : 2.461 m², R.C. : 828 €.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20210428019043, PEB : E, E spec : 369 kWh/m².an, E totale : 115 943 kWh/an.

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    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    369 kWh/m².an
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    115943 kWh/an
    PEB No.
    20210428019043

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (bien exceptionnel)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    6
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    225 m²
    Surface Parcelle
    2461 m²
    Surface Jardin
    2231 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    63 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 13.1 m²
    chambre 1
    34.3 m²
    chambre 2
    27.81 m²
    chambre 3
    20.45 m²
    chambre 4
    13.8 m²
    chambre 5
    11.03 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    Oui - 10.6 m²
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s)
    2
    orientation de la terrasse 1
    ouest
    nombre de garage
    1
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
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