bien exceptionnel à vendre

Dalhem (4607) | 515.000 €

chambres3 sdb2 surface habitable210m² surface terrain5.249m²

Référence : 4230A

Nous contacter
  • Présentation du bien

    Dans le splendide et authentique village rural de Dalhem, proche d'agréables villes comme Visé ou Maastricht, nous vous proposons cette superbe villa de 1991 aux charmants extérieurs s'étendant sur plus de 5.000 m² ! Découvrez sa piste équestre avec boxes et pâture, sa piscine chauffée avec pool-house, son magnifique jardin bordé par un petit ruisseau et agrémenté de jolies pergolas, le tout dévoilant une vue imprenable sur la campagne !

    Sous-sol et rez-de-jardin : partie aménagée en pièces de vie ajourées (anciennement utilisées en partie professionnelle - centre de wellness) comprenant une pièce principale, une chambre avec bureau, salle de douches avec sauna (lavabo et douche), cave buanderie et réserve. Grand double garage avec coin rangement, grand parking dallé, jardin aménagé et ornementé, deux pergolas et pool house avec cuisine équipée, douche extérieure, abris de jardin avec chaufferie de la piscine (chaudière au mazout indépendante pour la piscine), terrasses et allées dallées, partie équestre comprenant des boxes chauffés, piste extérieure drainée et pâture bordée par un petit ruisseau, propriété entièrement clôturée.

    Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec hall de nuit en mezzanine, toilette indépendante, vaste living (salon, salle à manger) en partie sur parquet massif avec âtre (feu-ouvert) et partie véranda, cuisine entièrement équipée avec partie véranda, une chambre (actuellement bureau meublé sur mesure), terrasse sur pierres bleues avec pergola chauffée, allée d'entrée dallée avec barrière d'enceinte électrique. 

    1er étage (entièrement parqueté massif) : hall de nuit, partie parentale comprenant une chambre, un dressing-room, une petite pièce bureau, salle de douches (lavabo, douche et toilette) avec coin buanderie.

    Divers : double vitrage en bois avec volets au rez-de-chaussée sauf partie véranda, véranda et pergola en aluminium, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Viessmann de 2016), système air-conditionné (chaud-froid) dans la chambre parentale et la partie véranda, superficie totale : 5.249 m², superficie habitable : +/- 200 m², R.C. : 998 €, PEB en classe D !

    Informations énergétiques : PEB No. : 20190304020487, PEB : D, E spec : 277 kWh/m².an, E totale : 67995 kWh/an.

    MATERIAUX DE QUALITE ! SUPERBE PROPRIETE COUP DE COEUR ! MAGNIFIQUE ENDROIT RESIDENTIEL AU COEUR DE LA NATURE !

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    277 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    67995 kWh/an
    PEB No.
    20190304020487

    Partager ce bien

  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (bien exceptionnel)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    210 m²
    Surface Parcelle
    5 m²
    Surface Jardin
    5129 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    57 m²
    destination bâtiment
    privé - unifamilial - privé - unifamilial + bureau
    Cuisine (m², type)
    12 m² - équipée
    division des chambres
    3
    chambre 1
    14,08 m²
    chambre 2
    13,46 m²
    chambre 3
    13,07 m²
    Dressing
    5,85 m² - 1
    bureau
    Oui
    sauna
    Oui
    Air conditionné
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    gaz (chau. centr.) - individuel

    Extérieurs

    Année de construction
    1991
    Nbre de terrasse(s)
    3
    nombre de garage
    2
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    998 €
    • photo 1
    • photo 2
    • photo 3
    • photo 4
    • photo 5
    • photo 6
    • photo 7
    • photo 8
    • photo 9
    • photo 10
    • photo 11
    • photo 12
    • photo 13
    • photo 14
    • photo 15
    • photo 16
    • photo 17
    • photo 18
    • photo 19
    • photo 20
    • photo 21
    • photo 22
    • photo 23
    • photo 24
    • photo 25
    • photo 26
    • photo 27
    • photo 28
    • photo 29
    • photo 30
    • photo 31
    • photo 32
    • photo 33
    • photo 34
    • photo 35
    • photo 36
    • photo 37
    • photo 38

Demande d'informations ?

Découvrez nos biens similaires

cover

Dans le splendide et authentique village rural de Dalhem, superbe propriété coup de...

Visiter ce bien

bien exceptionnel - Saint-André (Dalhem)

chambres3 surface habitable210m² surface terrain5.249m² peb_d
515.000€
Nouveau
cover

Située dans un beau quartier résidentiel sur les hauteurs de Grivegnée, splendide et...

Visiter ce bien

villa - Grivegnée-Haut

chambres6 surface habitable165m² surface terrain1.292m² peb_c
495.000€
Nouveau
cover

Au coeur du charmant villa de Warsage, bénéficiant d'une superbe vue sur les campagnes,...

Visiter ce bien

villa - Warsage

chambres5 surface habitable370m² surface terrain2.045m² peb_d
495.000€

Vous ne trouvez pas votre bonheur
parmi les biens que nous vous présentons ?

Communiquez-nous vos critères de recherche et vous serez automatiquement prévenu dès qu'un nouveau bien correspondant à votre demande sera publié !

Soumettre vos critères

Agences Wolfs Belgique

 

+32 (0)4 / 374 86 86
immobiliere@wolfs.be

Place Communale, 3 - 4684 HACCOURT
Rue de la Bel, 15 - 4880 AUBEL (sur rdv)
N° d'entreprise : 0454.920.694

Agence Wolfs Pays-Bas

 

+32 (0)478 / 98 86 32
maastricht@wolfs.be

Grote Gracht, 69 - SV 6211 MAASTRICHT
(sur rendez-vous)
N° d'entreprise : 0454.920.694

Agence Agréée IPI

 

Agence immobilière agréée par l'Institut
Professionnel des Agents Immobiliers

Claude WOLFS n°105.053 (Belgique)
Erwin LESECQUE n°503.157 (Belgique)
Stéphanie WOLFS n°504.060 (Belgique)
Thomas HERMAN n° 511.466 (Belgique)
& collaborateurs

Ce site Web utilise des cookies pour s'assurer que vous obtenez la meilleure expérience sur notre site Web.