bien exceptionnel à vendre

Hombourg (4852) | 550.000 €

chambres5 sdb4 surface habitable375m² surface terrain8.216m²

Référence : 4075A

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  • Présentation du bien

    Superbe propriéte de charme composée de la maison principale, conciergerie indépendante servant actuellement de petite maison d'hôtes, l'ensemble entièrement rénové, jardin aménagé et prairie.

    Maison d'habitation principale :

    Rez-de-chaussée
     : hall d'accueil, toilette indépendante, chaufferie, buanderie, chambre avec salle de douches et toilette attenante, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, garage, parking, abri de jardin maçonné avec chenil, jardin aménagé et prairie.

    1er étage : accessible par deux escaliers (living et hall d'accueil), palier, cuisine hyper-équipée donnant sur une superbe terrasse avec vue imprenable, salle à manger avec poêle à bois, salon TV en mezzanine sur le living.

    2ème étage : deux suites parentales avec chacune sa salle de bains et toilette, l'une d'elle avec sauna.

    Grenier : grenier de rangement.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20180115021101, PEB : E, E spec : 380 kWh/m².an, E totale : 87792kWh/an.

    Conciergerie - Maison d'hôtes :


    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cave à vins, cuisine équipée, séjour, une chambre, terrasse et parking.

    Etage : salle de douches (lavabo, douche et toilette), une chambre.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20180115021110, PEB : E, E spec : 372 kWh/m².an, E totale : 85986 kWh/an.

    Divers : double vitrage en bois, chauffage central hybride au mazout et pompe à chaleur, superficie totale : 8.216  m², superficie bâtie : 200 m² pour l'habitation principale et +/- 90 m² pour la maison d'hôtes, R.C. : 725 €, panneaux photovoltaiques avec récupération de chèques verts, système d'alarme, caméras de sécurité, menuiserie intérieure en chêne massif, permis d'urbanisme pour la construction de trois boxes à chevaux et un garage supplémentaire, électricité conforme pour la maison d'hôtes.

    COUP DE COEUR ASSURE ! 

    ENDROIT UNIQUE ! 
     

    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    380 kWh/m².an
    PEB Min
    380
    PEB Max
    372
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    87792 kWh/an
    PEB No.
    20180115021101

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  • Caractéristiques Généraux

    Catégorie
    maison (bien exceptionnel)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    4
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    375 m²
    Surface Parcelle
    8 m²
    Surface Jardin
    8000 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à l'acte

    Financier

    Revenu cadastral
    725 €
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