bien exceptionnel à vendre

Hombourg (4852) | 550.000 €

chambres5 sdb4 surface habitable375m² surface terrain8.216m²

Référence : 4075A

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  • Présentation du bien

    OPTION Superbe propriété de charme composée de la maison principale, conciergerie indépendante servant actuellement de petite maison d'hôtes, l'ensemble entièrement rénové, jardin aménagé et prairie.

    Maison d'habitation principale :

    Rez-de-chaussée
     : hall d'accueil, toilette indépendante, chaufferie, buanderie, chambre avec salle de douches et toilette attenante, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, garage, parking, abri de jardin maçonné avec chenil, jardin aménagé et prairie.

    1er étage : accessible par deux escaliers (living et hall d'accueil), palier, cuisine hyper-équipée donnant sur une superbe terrasse avec vue imprenable, salle à manger avec poêle à bois, salon TV en mezzanine sur le living.

    2ème étage : deux suites parentales avec chacune sa salle de bains et toilette, l'une d'elle avec sauna.

    Grenier : grenier de rangement.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20180727004594, PEB : C, E spec : 173 kWh/m².an, E totale : 67273 kWh/an.

    Conciergerie - Maison d'hôtes :


    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cave à vins, cuisine équipée, séjour, une chambre, terrasse et parking.

    Etage : salle de douches (lavabo, douche et toilette), une chambre.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20180727004359, PEB : G, E spec : 618 kWh/m².an, E totale : 110185 kWh/an.

    Divers : double vitrage en bois, chauffage central hybride au mazout et pompe à chaleur, superficie totale : 8.216  m², superficie bâtie : 200 m² pour l'habitation principale et +/- 90 m² pour la maison d'hôtes, R.C. : 725 €, panneaux photovoltaiques avec récupération de chèques verts, système d'alarme, caméras de sécurité, menuiserie intérieure en chêne massif, permis d'urbanisme pour la construction de trois boxes à chevaux et un garage supplémentaire, électricité conforme pour la maison d'hôtes.

    COUP DE COEUR ASSURE ! 

    ENDROIT UNIQUE ! 
     

    Aspects énergétiques peb_g_c

    PEB E spec
    173 kWh/m².an
    PEB Min
    173
    PEB Max
    618
    PEB classe
    G/C
    PEB E totale
    67273 kWh/an
    PEB No.
    20180727004594

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (bien exceptionnel)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    4
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    375 m²
    Surface Parcelle
    8 m²
    Surface Jardin
    8000 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à l'acte

    Financier

    Revenu cadastral
    725 €
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