bien exceptionnel à vendre

Julémont (4650) | 595.000 €

chambres5 sdb1 surface habitable280m² surface terrain16.374m²

Référence : 4720

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  • Présentation du bien

    OPTION Au coeur des splendides paysages vallonnés du Pays de Herve, L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce superbe petit manoir vous offrant charme et atmosphère d'antan sur un terrain de 16.374 m². Profitez de sa situation idéale dans une petite rue résidentielle et de son implantation dévoilant une très belle vue dégagée sur les campagnes. Enfin, son intérieur typique convaincra les amateurs de demeures anciennes tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche de modernité !

    Sous-sol : cave.

    Rez-de-chaussée : spacieux et charmant hall d'accueil de +/- 23 m² avec hall de nuit en mezzanine, toilette indépendante, vestiaire, salon de +/- 45 m² avec cheminée, séjour de +/- 35 m², salle à manger de +/- 19 m² avec cheminée, pièce cuisine, double garage, remise avec coin chaufferie, terrasse, jardin et prairie offrant une vue unique sur la campagne, bail à ferme pour les prairies.

    1er étage : hall de nuit, quatre chambres (possibilité cinq) de 36, 35, 27 et 21 m² dont une avec coin douche et toilette, toilette indépendante, salle de bains (lavabo et baignoire).

    Divers : simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, superficie totale : 16.374 m², superficie habitable : +/- 280 m², R.C. : 1.886 €, matériaux nobles.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20211001011867, PEB : F, E spec : 431 kWh/m².an, E totale : 186220 kWh/an.

    CHARME FOU !

    OPPORTUNITE RARE DANS UNE REGION TRES PRISEE ! 

    Aspects énergétiques peb_f

    PEB E spec
    431 kWh/m².an
    PEB classe
    F
    PEB E totale
    186220 kWh/an
    PEB No.
    20211001011867

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (bien exceptionnel)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    280 m²
    Surface Parcelle
    16374 m²
    Surface Jardin
    16000 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    80 m²
    Salle à manger (m²)
    19 m²
    destination bâtiment
    privé - unifamilial
    Cuisine (m², type)
    Oui - 16 m²
    chambre 1
    36 m²
    chambre 2
    35 m²
    chambre 3
    27 m²
    chambre 4
    21 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s)
    1
    nombre de garage
    2
    parking intérieur
    Non
    parking extérieur
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1886 €
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