bien exceptionnel à vendre

Stoumont (4987) | 950.000 €

chambres5 sdb3 surface terrain48.000m²

Référence : 4669A

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  • Présentation du bien

    Bénéficiant d'un cadre exceptionnel dans la superbe commune de Stoumont, à dix minutes de Spa, nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa implantée sur une parcelle arborée de +/- 4.8 hectares avec une parcelle à bâtir de 30 ares. Ce bien hors du commun met à votre disposition un choix de matériaux de haute qualité sélectionnés avec goût, une intimité préservée grâce à l'absence complète de vis-à-vis ainsi qu'une chambre d'hôtes indépendante à la rentabilité attractive. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! 

    Villa

    Sous-sol : caves de rangement sous l'ensemble de l'habitation.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et superbe living avec haut plafond et poutres apparentes (hall de nuit en mezzanine) et magnifique cheminée feu-ouvert, cuisine super-équipée, buanderie avec espace chaufferie, une chambre ou bureau, grande terrasse en L sans vis-à-vis, parcelle verdoyante avec partie boisée, portail d’entrée et parking pour plusieurs véhicules.

    1er étage : hall de nuit, trois grandes chambres dont une avec salle de douches attenante (douche, lavabo, toilette), salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, toilette), spacieuse mezzanine donnant sur le living.

    Chambre d'hôtes avec entrée indépendante

    Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec coin à manger, une chambre avec salle de douches (douche, double lavabo, toilette), terrasse couverte.

    Divers : superficie totale : +/- 48.000 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, toiture en ardoises naturelles, alarme, chambre d'hôtes louée +/- 150 €/nuit.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20200514011357, PEB : E, E spec : 411 kWh/m².an, E totale : 111040 kWh/an.

    SITUATION ET CADRE EXCEPTIONNELS !

    VERITABLE ECRIN DE VERDURE !

    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    411 kWh/m².an
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    111040 kWh/an
    PEB No.
    20200514011357

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (bien exceptionnel)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    3
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    0 m²
    Surface Parcelle
    48000 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    5
    Cuisine (m², type)
    Oui - super-équipée
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    orientation de la terrasse 1
    est
    parking extérieur
    Oui
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