bien exceptionnel à vendre

Visé (4600) | 875.000 €

chambres5 sdb2 surface habitable267m² surface terrain2.295m²

Référence : 4640

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  • Présentation du bien

    Sur les hauteurs de Visé, tout en étant très proche du centre, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine avec garage, piscine chauffée et jardin située au calme dans un endroit verdoyant. Laissez-vous séduire par ses beaux espaces lumineux, ses excellentes performances énergétiques et sa jolie vue arrière sur les campagnes. Ne tardez pas à découvrir cette propriété rare sur Visé !

    Rez-de-chaussée : parking, grand double garage de +/- 54 m² avec coin chaufferie, dégagement, quatre caves dont une cave à vins.

    Rez-de-jardin : hall d'accueil avec vestiaire sur mesure, coin sanitaire (lave-mains et toilette indépendante), cuisine équipée de +/- 18 m², arrière-cuisine, grand espace de vie de +/- 45 m² composé d'une salle à manger avec plafond cathédrale, salon avec cassette à bois double-vitre (visible de la salle à manger et du salon), hall, buanderie, bureau, deux bureaux avec chacun son escalier donnant sa propre chambre au premier étage, terrasse, piscine chauffée, beau jardin avec vue sur la verdure.

    1er étage : hall de nuit, suite parentale comprenant dressing-room avec placards sur mesure, toilette indépendante, salle de bains (lavabos, baignoire et douche), chambre avec accès vers une terrasse couverte avec belle vue sur les prairies ; hall de nuit, trois chambres, salle de bains (lavabos, baignoire et toilette).

    Divers : chauffage central au mazout (villa et piscine), double vitrage en PVC, système audio dans l'immeuble, système d'alarme, parquet massif dans le salon, les deux chambres du rez et tout le premier étage, superficie totale : 2.295 m², superficie habitable : +/- 267 m², R.C. : 2.418 €, adoucisseur d'eau.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20210702005907, PEB : C, E spec : 206 kWh/m².an, E totale : 72.665 kWh/an.

    COUP DE COEUR ASSURE !

    MATERIAUX DE QUALITE ! 

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    206 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    72665 kWh/an
    PEB No.
    20210702005907

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (bien exceptionnel)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    267 m²
    Surface Parcelle
    2295 m²
    Surface Jardin
    2154 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    24.89 m²
    Salle à manger (m²)
    20.59 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 18.28 m²
    chambre 1
    15.52 m²
    chambre 2
    14.93 m²
    chambre 3
    14.75 m²
    chambre 4
    12.56 m²
    chambre 5
    10.15 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    Oui - 12.56 m²
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Orientation du bâtiment
    sud
    Nbre de terrasse(s)
    2
    orientation de la terrasse 1
    sud
    nombre de garage
    1
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    2418 €
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