duplex à vendre

Juprelle (Wihogne) (4452) | 265.000 €

chambres3 sdb2 surface habitable145m²

Référence : 4514b

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter ce magnifique duplex neuf. Laissez-vous séduire par ce très bel appartement situé dans une petite résidence au calme (quartier résidentiel). Bénéficiant d'un garage, d'une agréable terrasse et d'un excellent score énergétique en classe B, franchissez ses portes et finissez de découvrir ses nombreux autres atouts !

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, garage accessible par le hall d'entrée commun.

    2ème étage : palier commun, hall d'entrée, toilette indépendante, spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse, hall de nuit, deux chambres dont une petite ou bureau, salle de douches (lavabo et douche), buanderie avec coin chaufferie.

    3ème étage : hall de nuit avec petit coin bureau, suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). 

    Divers : double vitrage en aluminium avec coupure thermique, chauffage central au gaz de ville (compteur indépendant), R.C. : n'est pas encore enrôlé car première occupation, électricité conforme (compteur indépendant), superficie totale : +/- 145 m² intérieur et +/- 8,40 m² de terrasse, charges communes : 138,30 €/mois (comprenant assurance incendie, entretien intérieur et extérieur des communs, rémunération syndic, entretien ascenseur avec dépannage 24H sur 24H), système de ventilation, vidéophone, porte d'entrée antieffraction, appartement entièrement peint.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20190313505463, PEB : B, E spec : 90 kWh/m².an, E totale : 14653 kWh/an.

    VENTE SOUS REGIME DE LA TVA ! APPARTEMENT ENTIEREMENT TERMINE, PRET POUR Y DEPOSER VOS VALISES !

    Aspects énergétiques peb_b

    PEB E spec
    90 kWh/m².an
    PEB classe
    B
    PEB E totale
    14653 kWh/an
    PEB No.
    20190313505463

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    appartement (duplex)
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    145 m²
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    neuf
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    32,93 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 18,22 m²
    chambre 1
    14,03 m²
    chambre 2
    9,56 m²
    chambre 3
    20,65 m²
    buanderie
    Oui
    Videophone
    Oui
    ascenseur
    Oui - personnes
    double vitrage
    Oui
    châssis
    aluminium
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    orientation de la façade avant
    nord
    Nbre de terrasse(s)
    1
    nombre de garage
    1

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Sous régime TVA
    Oui
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