duplex à vendre

Liège (Fragnée) (4000) | 395.000 €

chambres4 sdb2 surface habitable300m²

Référence : 4557A

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  • Présentation du bien

    Idéalement situé sur le Quai de Rome, au rez-de-chaussée et 1er étage d'une agréable résidence, nous vous proposons cet appartement type duplex de 300 m² habitables ! Cette offre rarement disponible sur le marché vous offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation privée avec profession libérale, double habitation (tous les compteurs sont individuels), investissement ... A découvrir sans tarder !  

    Sous-sol : deux caves de rangement.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, hall d'entrée privatif, séjour ou grand bureau de +/- 33 m², pièce cuisine, hall de nuit, une chambre de +/- 20 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), garage avec porte électrique.

    1er étage : hall d'entrée privatif, toilette indépendante, placards de rangement, spacieux living sur parquet de +/- 67 m², cuisine équipée de +/- 19 m² avec balcon, hall de nuit, deux chambres de +/- 19 et 17 m² dont une avec balcon, salle de bains (baignoire, double lavabo, toilette), buanderie (possibilité chambre supplémentaire).

    Divers : R.C. : 2.600 €, superficie totale : 300 m², charges communes : +/- 450 €/mois (provisions chauffage et eau, syndic, entretien des communs, assurance incendie), double vitrage en PVC avec volets, deux compteurs électriques, eau et gaz.

    Informations énergétiques : 1/ PEB No : 20190107002565, PEB : G, E spec : 520 kWh/m².an, E totale : 54459 kWh/an. 2/PEB No : 20190107006979, PEB : D, E spec : 264 kWh/m².an, E totale : 53392 kWh/an.

    PROCHE DU CENTRE !

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    264 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    53392 kWh/an
    PEB No.
    20190107006979

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    appartement (duplex)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    300 m²
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    NC
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    68 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 20 m²
    chambre 1
    34 m²
    chambre 2
    20 m²
    chambre 3
    20 m²
    chambre 4
    17 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    Oui - 34 m²
    buanderie
    Oui
    Porte blindée
    Oui
    parlophone
    Oui
    ascenseur
    Oui - personnes
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    collectif - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    orientation de la façade avant
    nord
    Nbre de terrasse(s)
    2
    nombre de garage
    1

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    2600 €
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