immeuble à appartements à vendre

Angleur (4031) | 350.000 €

chambres6 sdb6 surface habitable200m² surface terrain232m²

Référence : 4484

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  • Présentation du bien

    Découvrez cet immeuble à appartements composé actuellement de 6 entités (régularisation en cours auprès de l'urbanisme pour cinq studios) situé idéalement à Angleur, à proximité du Sart-Tilman. Rénové récemment, profitez d'une excellente rentabilité !

    Sous-sol : caves de rangement.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, trois studios de 12,5, 23,5 et 35 m² avec cuisines équipées et salle de douches, jardin pour le studio arrière.

    1er étage : deux studios de 16 et 27,6 m² avec cuisines équipées et salle de douches.

    2ème étage : studio de 28,35 m² avec cuisine équipée et salle de douches.

    Divers : superficie totale : 232 m², R.C. : 1.056 €, quatre compteurs électriques avec rapport de conformité, un compteur à gaz non-utilisé, un compteur d'eau avec six décompteurs, convecteurs électriques avec thermostat, double vitrage en PVC, rapport de pompier en ordre.

    Informations énergétiques
    1/ PEB No. : 20170102003425, PEB : G, E spec : 558 kWh/m².an, E totale : 17510 kWh/an.

    2/ PEB No. : 20170102002973, PEB : G, E spec : 568 kWh/m².an, E totale : 26622 kWh/an.
    3/ PEB No. : 20170102003254, PEB : E, E spec : 412 kWh/m².an, E totale : 19339 kWh/an.
    4/ PEB No. : 20170102002667, PEB : G, E spec : 592 kWh/m².an, E totale : 27745 kWh/an.
    5/ PEB No. : 20170102002349, PEB : E, E spec : 420 kWh/m².an, E totale : 19696 kWh/an.
    6/ PEB No. : 20170102002232, PEB : G, E spec : 986 kWh/m².an, E totale : 47949 kWh/an.


    AVIS AUX INVESTISSEURS !

    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    412 kWh/m².an
    PEB Min
    986
    PEB Max
    412
    PEB classe
    G/E
    PEB E totale
    19339 kWh/an
    PEB No.
    20170102003254

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    6
    Nombre de salle de bain
    6
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    200 m²
    Surface Parcelle
    232 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    6
    parlophone
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - electrique

    Extérieurs

    année de rénovation
    2018

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1056 €
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