immeuble à appartements à vendre

Dalhem (Saint-André) (4607) | 450.000 €

chambres5 sdb3 surface habitable330m² surface terrain678m²

Référence : 4222A

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  • Présentation du bien

    Au coeur des campagnes, dans un endroit très prisé, charmante maison de rapport rénovée en grande partie comprenant trois logements, terrasses, parking et jardin bordé d'un petit ruisseau. Ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'affectation (habitation unique, rapport, deux ménages, gîtes, ...) !

    1er logement de +/- 113 m² habitables

    Rez-de-chaussée : garage (à transformer en hall d'accueil), chaufferie, living de +/- 42 m² (salon, salle à manger) avec coin cuisine, parking, terrasse et jardin.

    1er étage : hall de nuit, vaste chambre de +/- 40 m² divisible en deux chambres ou chambre parentale, deuxième chambre, salle de bains (double lavabos, baignoire, douche et toilette).

    Informations énergétiques : PEB No. : 20190313023109, PEB : G, E spec : 789 kWh/m².an, E totale : 103919 kWh/an.

    2ème logement de +/- 65 m² habitables

    Rez-de-chaussée : living de +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche et toilette), une chambre de 15,84 m², parking, terrasse et jardin.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20190313023003, PEB : E, E spec : 381 kWh/m².an, E totale : 38032 kWh/an.

    3ème logement de +/- 174 m² habitables

    1er étage : cuisine équipée de 15,84 m², living de 32,48 m² (salon, salle à manger), parking au rez, terrasse.

    2ème étage : grande salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette) avec coin buanderie, deux chambres.

    Divers : chauffage central commun au mazout (calorimètres à placer), chaudière de 2017, un compteur électrique avec deux décompteurs, un compteur d'eau, double vitrage en bois partout, toiture isolée, superficie totale : 678 m², superficie habitable : +/- 330 m², R.C. : 1.442 € (avant recadastration en trois logements).
    Permis octroyé pour la division en trois logements à condition de terminer les travaux en cours (micro-station d'épuration à placer, parking à aménager et la transformation du garage en hall d'accueil).

    Informations énergétiques : PEB No. : 20190313022973, PEB : G, E spec : 679 kWh/m².an, E totale : 100948 kWh/an.

    SUPERBE ENDROIT EN PLEINE VERDURE TOUT EN ETANT A QUELQUES PETITS KILOMETRES DE VISE ET BARCHON, DE LEURS COMMODITES ET AXES AUTOROUTIERS !

    Aspects énergétiques peb_g_e

    PEB E spec
    789 kWh/m².an
    PEB Min
    789
    PEB Max
    381
    PEB classe
    GE
    PEB E totale
    103919 kWh/an
    PEB No.
    20190313023109

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    3
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    330 m²
    Surface Parcelle
    678 m²
    Surface Jardin
    540 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    mazout (chauf. centr.)

    Environnement

    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1442 €
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